موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی .در پرونده 0200708 اجرایی شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهرمبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 301/82645  بخش 16  حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر ،  موضوع در خواست خواهان خانم مژگان شمسی فرزند جعفر ( با میزان  مالکیت 3 دانگ از شش دانگ) به طرفیت خوانده خانم مریم بهرامی دیزیچه فرزند احمد ( با میزان مالکیت 3 دانگ از شش دانگ) که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ  پلاک فوق  طی نامه 7996...1402  مورخ 1402/10/30 توقیف شده است  طبق نظریه  شماره 7992...1403 مورخ 1403/04/10  هیات سه نفره کارشناسان دادگستری ملک به نشانی اصفهان شاهین شهر بلوار خیام جنوبی نبش فرعی 5 پلاک 160 کدپستی 8319635310 یک واحد اپارتمان مسکونی طبقه 185 از یک مجتمع سه طبقه سه واحدی  مسکونی که شمالا به بلوار خیام و شرقا به گذر فرعی 5 و جنوبا به پلاک و غربا نیز به پلاک می باشد (قسمتی از بند3 قرار) و بدون آسانسور و انباری با اسکلت دیوار باربر و سقف تیرچه بلوک می باشد  و نمای جنوبی اجر پنج  سانتی وسنگ کریستال سفید و سیاه  کف حیاط موزائیک سنگ و دیوار حیاط اجر پنج سانتی و سنگ، واحد دارای کف سیمانی بدنه گچ و رنگ و دربهای داخلی چوبی وپنجره ها خارجی فلزی و اشپزخانه و سرویس بهداشتی  کاشی و سرامیک وکابینت mdf  و سیستم گرمایش بخاری گازی  و سرمایش کولر آبی مساحت واحد در حدود 114/08 متر مربع و بدون  پارکینگ ودارای قدمت حدود 23 سال و دارای انشعابات برق مجزا و گاز و اب مشترک  نیز می باشد. سند ثبتی ابرازی خوانده  به شماره چاپی 263141 الف 95 و اصلی 301 و فرعی 82645  بخش 16 ثبتی اصفهان و به نام مریم بهرامی دیزیچه به شماره ملی 1290776466 فرزند احمد وبه میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ و بصورت مشاع می باشد که طبق گفته خوانده سه دانگ دیگر به نام خانم مژگان شمسی می باشد . با توجه به موارد مذکور ،موقعیت و مشخصات و وضع موجود ملک و گذرهای موجود و مساحت  اعیان، نوع و قدمت بناها و مشترکات و امتیازات ودر نظر گرفتن شرایط روز و براساس تصاویر مدارک ابرازی از طرفین، فارغ از بدهیها و تعهدات حقوقی وقانونی و عوارض احتمالی مربوط به ارگانها و سازمانها و ادرات دولتی و غیردولتی و موسسات مالی و غیرمالی و یا افراد حقیقی و حقوقی  ارزش ملک به شرح ذیل براورد و تعیین می گردد . ارزش کل ششدانگ پلاک که  شامل عرصه و اعیان و کلیه امتیازات برابر 16/500/000/000ریال شانزده  میلیارددو پانصد میلیون  ریال معادل یک  میلیاردو ششصدو پنجاه میلیون تومان براورد و تعیین می گردد. و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1402/12/12 مامور اعزامی به محل ملک خالی از سکنه می باشد و کسی در آن زندگی نمی کند و با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور در روز دوشنبه مورخ 1403/06/19 ساعت 10/30 صبح با مبلغ پایه 16/500/000/000 ریال در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593  نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له  و محکوم علیه در دستور فروش می‌توانند مثل سایرین در خرید شرکت نمایند. آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد./. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر / علی اکبر اسکندری

شماره پرونده: 140209920003417912