موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301181 اول مدنی له خانم شمسی سیدی صادقی با وکالت محمد زارعی و برعلیه مینا دادراست ، محمد دادراست ، میریوسف سیدی صادقی بخواسته الزام به فروش یک باب منزل مسکونی پلاک ثبتی یک فرعی از 5053 اصلی واقع در بخش 5 حوزه ثبتی تبریز از طریق فروش و تقسیم بهای آن بین طرفین ملک توسط کارشناس ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/06/13 روز سه شنبه راس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید.   * مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد قیمت پایه کارشناسی مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک واقع است در تبریز : تبریز ، خیابان طالقانی ، بعد از خیابان 17 شهریور ، کوی سیدلر ، بالاتر از مسجد سیدلر ، کاشی یک   مشخصات ملک موضوع مزایده : 1)    ملک مورد نظر یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 1 فرعی از 5053 اصلی بخش 5 تبریز می باشد و در آدرس : تبریز ، خیابان طالقانی ، بعد از خیابان 17 شهریور ، کوی سیدلر ، بالاتر از مسجد سیدلر ، کاشی یک قرار دارد . (UTM / Zone 38s * Easting 613298 * Northing 4213675) 2 )    ملک مذکور دارای موقعیت 2 بر (قطعه شمالی * غربی) و بصورت ماشین رو بوده و مساحت عرصه آن طبق مشخصات مندرج در سوابق ثبتی و برابر اعلام کارشناس رشته امور ثبتی و نقشه برداری در وضعیت موجود تقریباً 115/90 متر مربع (یکصد و پانزده متر و نود دسیمتر مربع) می باشد . 3 )    ملک از حد شرقی به کوچه ای با عرض تقریبی 5/95 متر اشرافیت دارد (از این حد به عمق تقریبی 5 سانتی متر مشمول عقب کشی شهرداری است) و از حد جنوبی نیز مشرف به کوچه ای با عرض تقریبی 4/9 متر می باشد (از این حد به عمق تقریبی 110 سانتی متر مشمول عقب کشی شهرداری است) و همچنین ملک در قسمت جنوب شرقی ، ملزم به ایجاد پخ به ابعاد 1/20 متر × 1/20 متر است . 4 ) اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی 3/5 طبقه با اسکلت فلزی و با سقف تیرآهن و طاق ضربی و با نمای سنگی می باشد که مجموعاً زیربنایی در حدود 250 متر مربع و قدمتی بالغ بر 35 سال داشته و بصورت زیر احداث شده است :     طبقه زیرزمین انباری مسکونی به مساحت تقریبی 58/38 متر مربع     طبقه همکف یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 76/22 متر مربع     طبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 76/22 متر مربع     نیم طبقه آخر خرپشته و بهار خواب به مساحت تقریبی 37/34 متر مربع 5)    سایر مشخصات اعیانی موجود در ملک به این شرح است : ساختمان دارای یک انشعاب آب و دو انشعاب برق و یک انشعاب گاز بوده و فاقد آسانسور و بدون پارکینگ است اما در قسمت حیاط امکان پارکت یک اتومبیل وجود دارد ، طبقه زیرزمین بصورت : یک اتاق بزرگ ، هال کوچک ، توالت ، انباری ، آشپزخانه (با کابینت فلزی ساده) است و طبقه همکف شامل : پذیرایی ، هال ، آشپزخانه (با کابینت فلزی با رویه چوبی) است و طبقه اول نیز به شکل : پذیرایی ، هال ، آشپزخانه (با کابینت فلزی) ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد و بهارخواب نیز بصورت یک اتاق ساده می باشد ، کفسازی قسمت های نشیمن عمدتاً با موزائیک و ملات گچ و خاک و ملات سیمانی اجرا شده است ، پوشش دیوارها و سقف از نوع اندود گچ و خاک و سفیدکاری شده می باشد درب و پنجره های ساختمان از نوع آهنی و الومینیومی است ، کفسازی راه پله از نوع سنگی با نرده های چوبی می باشد. سیستم گرمایشی ساختمان در حال حاضر از نوع بخاری گازسوز (بدون آبگرمکن) می باشد اما قبلاً بصورت موتورخانه بوده و در قسمت هایی نیز لوله کشی پکیج مشاهده گردید و بطور کلی کیفیت نازک کاری و منصوبالت متعارف ، در حد نسبتاً متوسطی قرار دارد . ارزش ملک : جمع ششدانگ -/54/000/000/000 ریال ( پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان ) تذکر : 1) این اجرا درخصوص خلافی احتمالی شهرداری ملک مذکور  وبدهی های احتمالی بابت خلافی اطلاعی ندارد ومسئولیتی درقبال آن نخواهد داشت.                              2) در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه مورد مزایده قبلا به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد.                    دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  عبدی

شماره پرونده: 140230920005717034