موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0300706 ج م 3 لـه حسین عزیزی قولقاسم  و علیه آیدین اجلال نوبریان  بخواسته 1/290/000/000 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 64/500/000 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، به میزان محوم به و نیم عشر دولتی از پلاک 69739 فرعی از 1اصلی  از بخش 09 تبریز متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1403/04/30 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1403/06/10 روز شنبه  از ساعت 8 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات  الکترونیک دولت setad.ir  به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. ملک واقع است در: مشخصات ملک: دادورز محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان تبریز       باسلام و احترام، در اجرای قرار کارشناسی صادره در ارتباط با پرونده به کلاسه شماره 0300706 مبنی بر ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی، اینجانب در مورخه 1403/04/27 ضمن هماهنگی و در معیت و با راهنمایی مالک پلاک ثبتی آقای آیدین اجلال نوبریان (محکوم علیه) از محل پلاک ثبتی بازداشت شده 69739 فرعی از 1 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 68464 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ثبتی 9 تبریز به آدرس تبریز، اتوبان پاسداران، کوی فرشته شمالی، خیابان صنوبر، ساختمان حسام، طبقه دوم مراجعه و از فضای داخلی آپارتمان و مشاعات ساختمان بازدید و معاینات لازم و تحقیقات محلی بعمل آورده و بشرح ذیل اعلام نظر می گردد. •    براساس بازدید بعمل آمده آپارتمان مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان واقع در طبقه دوم به مساحت 138/13 مترمربع به انضمام تراس اختصاصی و به انضمام پارکینگ واقع در طبقه همکف می باشد. •    آپارتمان موصوف در یک ساختمان مسکونی با 8 طبقه سازه ای بتن آرمه با موقعیت دوکله که طبقه همکف پارکینگ و 7 طبقه فوقانی هر طبقه یک واحد مسکونی بوده و ساختمان دارای آسانسور و نمای ساختمان سنگی و قدمت اعیانیها حدوداً 10 سال می باشد. •    فضای داخلی آپارتمان بصورت دو خوابه با پذیرایی و آشپزخانه و سرویسها و تراس بوده که کف پذیرایی و خوابها و آشپزخانه پارکت و نازک کاری دیوارها ترکیبی از رنگ و کاغذ دیواری و آشپزخانه دارای کابینت و گرمایش ساختمان پکیج و رادیاتور می باشد. •    در زمان بازدید آپارتمان موصوف مورد بهره برداری مالک بود. •    آپارتمان دارای انشعابات جداگانه آب و برق و گاز می باشد. •    با عنایت به قرار کارشناسی صادره و مدارک ابرازی و موجود در پرونده و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر، طبقه مورد نظر، وسعت و حدود اربعه، قدمت اعیانیها و تاسیسات و مصالح به کار رفته، میزان عرضه و تقاضا در محل و میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و با منظور نمودن انشعابات و امتیازات و با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرای آن، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف در حال حاضر و در وضع موجود به مبلغ 65/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. خواهشمند است دستور فرمایید حق الزحمه کارشناسی طبق تعرفه کارشناسان به مبلغ 90/000/000 ریال تودیع و در وجه اینجانب پرداخت شود.

شماره پرونده: 140330920001514788