موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم)            در پرونده 0200825اجرای احکام مدنی دادگستری محمدیه در خصوص دعوی خواهان خانم زینب مهرعلیان به طرفیت وراث مرحوم داود سلیمانی به خواسته فروش ماترک (ملک)جهت وصول محکوم به صادر شده که عبارت است : یک باب آپارتمان مسکن مهر واقع در ناحیه شهری مهرگان بلوار امام رضا روبروی آتشنشانی خیابان ولایت مهر 11 کوچه مرداد بلوک 36 (مجتمع بهاران) طبقه سوم واحد شمال شرقی 1- ملک مورد ارزیابی واقع در سمت شمال شرقی طبقه سوم از یک ساختمان شش طبقه بر روی همکف (جمعا 24 واحدی و در هر طبقه 4 واحد) با سازه اشتراکی با بلوک مجاور احداث در عرصه مسکن مهر احداث شده و کل بلوک در ضلع شمالی معبر واقع است. 2- بنای احداثی با قدمتی بالغ بر دوازده سال ساخت است و اطلاعی از کم و کیف احداث بنا و ملاحظات مهندسی حین ساخت در پرونده وجود ندارد. نمای اصلی سمت معبر بصورت ترکیبی از آجر و سیمان رویه رنگ شده در طبقات بوده و در طبقه همکف از سنگ گرانیت می باشد. در قسمت مشاعات دارای درب و پنجره فلزی ورودی و انباریها، سرامیک یک متری دیواره راهپله و نرده فلزی و دو آسانسور فعال بوده و در داخل بنا دارای سرامیک کف در همه فضاها، کاغذ دیواری در فضاهای هال و اتاقها است. درب ورودی از جنس فلزی ضد سرقت معمولی و دربهای چوبی اتاقها اچ دی اف و کابینت از نوع گلس معمولی با گاز رومیزی اجرا است. بنای مذکور دارای انشعابات گاز و برق اختصاصی و آب مشترک با سایر طبقات است. سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور پنلی و سیستم سرمایشی بصورت کولر آبی می باشد ولیکن دستگاه کولر در محل خود وجود نداشته و در حال حاضر سرمایش از طریق یکدستگاه کولر گازی نصب شده در هال تامین می گردد.3- مشخصات ثبتی ملک : مطابق تحقیق بعمل آمده از مدیر ساختمان در حال حاضر برای هیچیک از آپارتمانها اسناد مالکیت صادر نشده است و مالکیت ذینفعان در ملک مورد ارزیابی محدود به گواهی تعاونی مسکن مهر یازده قزوین بشماره ثبت 9603 تحت شماره مورخ 1401/04/11 برای واحد شماره ده و انباری شماره 41 می باشد که بنام آقای داود سلیمانی فرزند حسین صادر شده است.3-1- مالکیت نامبرده بصورت ششدانگ اعیان بوده و عرصه با وضعیت خاص مسکن مهر می باشد.3-2- مطابق مشخصات ثبتی، زیربنای کل اعم از بنای خالص آپارتمان بانضمام انباری همکف جمعا در حدود 75 مترمربع می باشد. 3-3- در حال حاضر با توجه به عدم وجود اسناد مالکیت از دیون احتمالی اعم از هرگونه رهن، توقیفات یا سایر محدودیتها، اطلاعی در دست نیست.با عنایت به بازدید صورت گرفته و با توجه به موقعیت محلی عرصه و اعیان و ارزش روز آنها در قیاس با املاک مشابه، دسترسی به خدمات شهری و سایر ملاحظات و منضمات و بنا به نظر و تشخیص اینجانب میزان ارزش کل ششدانگ ملک تعرفه شده برابر 10.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. این ارزیابی بدون درنظرگرفتن دیون و سایرتعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد و یا سایر تعهدات، دیون، رهن و وثیقه به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از بانکی، دولتی و قضائی انجام شده است .که این دادگاه قصد دارد در روزچهارشنه مورخ 1403/06/07راس ساعت 9/30 صبح درمحل دفتراجرای احکام مدنی دادگستری محمدیه- قزوین خریداران می توانند در مدت 5 روز قبل از زمان برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی دادگاه بازدید نمایند مزایده حضوری بوده و در راس ساعت مقرر و در محل مقرر برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت کنند که اولا منع قانونی نداشته ثانیا 10% قیمت پیشنهادی خود را نقدا با همراه داشتن کارت بانکی معتبر خود شرکت کننده و دارای موجودی کافی به همراه داشته باشند.به همراه داشته باشند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند. کسی که در مزایده اخلال کند مطابق مقررات با وی رفتار خواهدشد.وحداکثر ظرف مهلت یک ماه از زمان انجام مزایده جهت تودیع مابقی آن به حساب سپرده دادگستری اقدام کند. انتقال سند اموال غیر منقول ویا تسلیم مال منقول منوط به واریز بهای مزایده و تایید مزایده از سوی دادگاه میباشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد می شود. درصورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهدشد. تشریفات مزایده با رعایت مقررات قانون اجرای احکام مدنی می باشد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محمدیه - مجتبی اکبری

شماره پرونده: 140222920000219521