موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0200879 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست اقای محمدحسن رضایی قزوینی ها فرزند غلامحسین به طرفیت طاهره رضایی قزوینی-معصومه رضایی قزوینی-محمدرضا رضایی قزوینی ها مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 14022390003368104 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/06/11 روز یکشنبه راس ساعت 11.30 صبح در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر - خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده: مشخصات ثبتی ملک عرصه و اعیان یک باب خانه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره نه فرعی از سه هزارو پانصد و نوزده اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین به مساحت 164.77 مترمربع ( یکصد و شصت و چهار مترمربع و هفتاد و هفت دسیمترمربع ) حدود خانه ، شمالا درب و دیوار بطول 9.40 متر ( نه متر و چهل سانتیمتر ) به میدان آخوند . شرقا در دو قسمت اول خط فرضی است بطول دو متر به کوچه به عرض شش متر دوم خط فرضی است بطول 13.80 متر ( سیزده متر و هشتاد سانتیمتر ) به کوچه . جنوبا خط فرضی است بطول 11 متر ( یازده متر ) به قطعه دو تفکیکی . غربا دیوار به دیوار بطول 15.20 متر ( پانزده متر و بیست سانتیمتر به شماره یک فرعی از سه هزارو یکصد و پنجاه و نه اصلی مالکیت ملک بصورت مشاع بین آقایان محمد رضا و محمد حسن  هر دو رضایی قزوینی به اندازه دو دانگ مشاع از شش دانگ برای هریک  و خانم ها معصومه و طاهره هر دو رضایی قزوینی هر کدام به اندازه یک دانگ مشاع از شش دانگ به نشانی قزوین - خیابان مولوی  - میدان آخوند - کنار خانه صارم لشگر- کد پستی 3418848155- 3418848156 مشخصات اعیانی ساختمان : ملک مورد نظر دارای اعیانی در سه طبقه ؛ زیر زمین - همکف - اول هر کدام در حدود صد مترمربع  در هر طبقه سه واحد مسکونی مستقل می باشد . اسکلت بنا فلزی و دیوار باربر با سقف طاق ضربی با قدمت حدود شصت سال، با نمای سیمانی دارای حیاط و درب پارکینگ و درب ورودی مجزا و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد نظریه کارشناسی : با توجه به مشخصات فوق و با عنایت به شرایط روز زمین و مسکن و در نظر گیری موقعیت قرارگیری و بدون در نظر گیری دیون احتمالی ملک و نیز با در لحاط نمودن مشاعی بودن ملک ، بنا برتشخیص اینجانب  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  ملک معرفی شده   به مبلغ  35.000.000.000ریال معادل سه  میلیاردو پانصد  میلیون تومان تعیین و به حضور تقدیم می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920001621675