موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0206818          حسب درخواست خواهان علی اصغر مومنی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  8775/4476  موضوع دادنامه به شماره شعبه155 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است تعیین قیمت عرصه و اعیان ملک در پلاک ثبتی 8775 فرعی  از  4476 اصلی مفروز مجزی از 5721  قطعه 94 در بخش 7 ثبتی تهران،  واقع در تهران خیابان پیروزی محله فرزانه خیابان شهید علی قنبرخیابان شهید محمد باقر داودآبادی  پلاک245 که چهار و دودهم دانگ مشاع از ششدانگ آن متعلق  است به آقای علی اصغر مومنی برابر سند مالکیت تکبرگی  به شماره ملک 8775/4676  و  شماره سریال 666836 /ه/ 1401  این  ملک در تاریخ بیست و ششم فروردین ماه  یکهزار و چهارصد و یک در حوزه ثبتی پیروزی چهار و دو دهم  دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن  بنام آقای علی اصغر مومنی با کد ملی 0589642391 صادر و  تسلیم گردیده است. مورد مزایده عرصه و اعیان خانه مسکونی در دو طبقه که عرصه آن شمالی و برابر تصویر سند ابرازی از سوی مالک مساحت  آن برابر است با 00/132  مترمربع که ابعاد آن  مطابق سند مالکیت برابر است -    شمالا  بطول 00/6 متر به پلاک مجاور -    جنوبا بطول 00/6 متر به معبر 14 متری -    شرقا 00/22 متر  به پلاک مجاور -    غربا بطول 00/22  متر به پلاک مجاور استعلام ملک در طرح تفضیلی تهران   اعیانی ملک ساختمانیست قدیمی ساز 3 طبقه ( زیرزمین همکف و یک طبقه روی آن) که  در طبقه همکف و اول دارای دو اتاق متصل قرار دارد.  آشپزخانه در طبقه همکف و سرویس بهدلشتی در حیاط قراردارد. زیربنای هر طبقه حدود 75 متر مربع و جمعا اعیان ملک حدود 150 متر مربع میباشد قدمت ساختمان بیش از 30 سال و سازه بنای  فلزی میباشد. نمای بنای سنگ چینی و فرسوده میباشد. ملک در حال حاضر غیر قابل استفاده و بصورت انبار درحال استفاده میباشد. مطابق استعلام طرح تفضیلی شهرداری تهران این ملک در بافت  ناپایدار قراردارد. ملک از سمت جنوب دارای اصلاحی میباشد.     نصویر سند تکبرگی عوامل تاثیر گذار در ارزیاب وضعیت مالکیت (  مشاعی)     موقعیت ملک در منطقه  در بر معبر اصلی 14 متری قراردارد اصلاحی ملک از سمت معبر جنوبی وضعیت رکود در بازار املاک امکان تجمیع با ملک ضلع شرقی     غیر قابل سکونت بودن ( مخروبه)     با عنایت به مراتب فوق و با توجه به متراژ عرصه ملک و ارزش کارشناسی اعیان و بررسی میدانی و منطقه ای و ویژگی ملک و موقعیت مناسب ونیز کلیه عوامل تاثیر گذار ارزش قیمت پایه  ششدانگ ملک اعم از عرصه و اعیان و منضمات با فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی از سوی مالک جمعا  152000000000 ریال معادل پانزده میلیارد و دویست میلیون تومان اعلام می گردد. .که مقرر شد روزمزایده    1403/06/03 شنبه مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920003409503