موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ  :  21/05/1403                        شماره    0202905/ 1اجرا                                                                     آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه    0202905  /1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص دعوی آقای امیر جواد نیا  بطرفیت آقای محرم جواد نیا و سایرین مبنی بر ارزیابی  عبارتست از سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت دو  باب مغازه با دو دهانه با طول بر 8 متر به خیابان و به عمق 10در پلاک ثبتی 3519 بخش یک خوی واقع در خوی خیابان انقلاب روبروی مسجد ملاحسن  ارزیابی و تعیین قیمت کارشناسی به شرح ذیل      می باشد . مشخصات مغازه : عبارتست از دوباب مغازه و یک راهرو متصل به هم که طول بر تجمیعی آن در حد جنوبی مشرف به خیابان انقلاب در حدود 10متر و عمق 8 متر و به ارتفاع حدود 50/5متر احداث گردیده و با این ابعاد مساحت مغازه تجمیعی در 80متر مربع می باشد . در موقعیت شمالی انتهای مغازه دارای نیم طبقه ای  به مساحت حدود 30متر مربع با دسترسی پله ثابت احداث گردیده است جزییات ساخت در کف سازی از نوع سرامیک و دیواره ها تا ارتفاع حدود 50/1متر سرامیک و مابقی آذران پلاستیک می باشد نوع سازه بصورت بنایی دیوار باربر و ستون های فلزی میانی و پوشش سقف از نوع تیرآهن و طاق ضربی می باشد . مغازه از تاسیسات زیر بنائی برخودار می باشد و بنا به اظهارات طرفیت سرقفلی مغازه مورد ارزیابی به اشخاص غیر واگذار نگردیده است . نتیجه ارزیابی : با عنایت دستور قرار کارشناسی و توضیحات فوق الذکر و مدنظر قرار دادن عوامل موثر در ارزیابی منجمله منطقه وقوع مغازه نوع سند مالکیت نحوه دسترسی به مراکز تجاری و خدماتی و معابر اصلی و فرعی مساحت و شکل هندسی آن کیفیت و قدمت و نوع سازه احداثی و جزییات تزیینات ساخت در اعیانی و سایر عوامل تاثیر گذاردر ارزیابی املاک تجاری بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ملک ارزش پایه ای سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت    دوباب مغازه و یک راهرو متصل بشرح فوق الذکر بصورت قیمت به مبلغ 190/000/000/000 ریال معادل نوزده میلیارد تومان تعیین می گردد . ملک موصوف در مورخه  1403/07/06    ساعت  9 روز چهار شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی  برگزارمیگردد.                                      جلیل زاده  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی  

شماره پرونده: 140035920001223451