موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول     اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان کوهچنار به موجب محتویات پرونده 0200653اجرایی این واحد اجراء محکوم لهم  آقای نوراله کاظمی فرزند حبیب  نوراله کاظمی فرزند حبیب به طرفیت  محکوم علیه حسن رئیسی فرزند رحیم به شماره ملی 2360353128 باستناد به قانون اجرای احکام مدنی راجع به فروش اموال غیرمنقول  منزل مسکونی ویلایی یک طبقه  واقع در شهر قائمیه ، محله اردشیری ،  بلوار امام خمینی (ره) خیابان ریسعلی دلواری ،  فاقد کد پستی .طبق پروانه ساخت شماره3578 مورخ 1400/12/25 صادره از شهرداری قائمیه ،  عرصه  این ملک به مساحت  285 متر مربع و اعیانی موجود عبارت است از یک باب منزل مسکونی به  مساحت 200 متر مربع ،  سه خوابه ، اسکلت بنایی ، سقف تیر چه و بلوک که در زمان بازدید  سقف ساختمان اجرا شده و در مرحله اجرای اسکلت  می باشد و بعلت نیمه کاره بودن  قابلیت بهره برداری را ندارد . علیهذا با عنایت به محل وقوع و میزان مساحت عرصه و اعیان و نوع مصالح مصرفی و قدمت بنا و با در نظر گرفتن موقعیت اعیانی و جمیع جهات موثر در ارزیابی و با توجه به نرخ عادله روز و در صورت تایید اصالت اسناد ارائه شده توسط مراجع ذیربط  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان( با وضع موجود )ملک فوق برابر 10/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پنجاه  میلیون تومان ارزیابی  می گردد.  ضمنا  ملک مذکور در حال تبدیل وضعیت نمی باشد. فاقد حقوق ارتفاقی و  انتفاع است .  قابلیت  سکونت را  ندارد.  دارای انشعاب آب می باشد . دیوار  ( بلوک سیمانی ) پیرامون حیاط  اجرا شده ولی فاقد درب ورودی  حیاط می باشد . ملک بنا بدستور مقام محترم قضایی توقیف می باشد . ملک مورد نظر  با حضور خواهان  بررسی و مورد  اندازه گیری قرار گرفت . ملک در بافت تاریخی و فرهنگی قرار ندارد و فاقد حق کسب و پیشه  و سرقفلی است  . و  ساختمان تجاری و انباری ،  دو طبقه واقع در شهر قائمیه ، محله اردشیری ،  بلوار امام خمینی (ره) بر جاده اصلی بوشهر - شیراز ،  فاقد کد پستی .طبق پروانه ساخت شماره3427 مورخ 1399/11/21صادره از شهرداری قائمیه  عرصه این ملک به مساحت  41 متر مربع و اعیانی موجود عبارت است از یکباب مغازه تجاری  به  مساحت 46 متر مربع  واقع در طبقه همکف و یک انباری  به مساحت 61/3 متر مربع واقع در طبقه اول  ،   اسکلت بتنی ، سقف تیر چه و بلوک که در زمان بازدید اسکلت و سقف  و نمای ساختمان اجرا شده و دارای  گچ کاری ، سیستم تاسیسات و برق کاری می باشد ، دارای انشعابات آب و برق بوده و بعلت پلمپ بودن ملک امکان بازدید از فضای داخل ساختمان میسر نگردید . علیهذا با عنایت به محل وقوع و میزان مساحت عرصه و اعیان و نوع مصالح مصرفی و قدمت بنا و با در نظر گرفتن موقعیت اعیانی و جمیع جهات موثر در ارزیابی و با توجه به نرخ عادله روز و در صورت تایید اصالت اسناد ارائه شده توسط مراجع ذیربط ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ( با وضع موجود )  ملک فوق برابر 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان ارزیابی  می گردد.  ضمنا  ملک مذکور در حال تبدیل وضعیت نمی باشد. فاقد حقوق ارتفاقی و  انتفاع است .  فاقد  سکونت و کسب و کار است . ملک بنا بدستور مقام محترم قضایی توقیف می باشد .  ملک مورد نظر  با حضور خواهان  بررسی و مورد  اندازه گیری قرار گرفت .  ملک در بافت تاریخی و فرهنگی قرار ندارد و فاقد حق کسب و پیشه  است  . مبادرت به مزایده اموال مینماید  لذا بدینوسیله به اطلاع عموم می رساند کسانیکه مایل به خرید باشند روز  سه شنبه  مورخ 1403/06/20ساعت    08:00   در این اجرا حاضر و قیمت های پیشنهادی خود را ارائه نمایند  که مبلغ بدهی محکوم علیه بابت پرونده کلاسه 0200653 مبلع  5/900/000/000 ریال باشد شخصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود کسانیکه مایل به خرید باشند قبل از روز مزایده  موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه کارشناسی خواهند بود که قبل از برگزاری جلسه مزایده جهت دریافت شماره حساب سپرده دادگستری و واریز ده درصد مبلغ کارشناسی می بایست به شعبه مراجعه نمایند  مزایده با حضور نماینده محترم دادستان و دادورز دادگاه برگزار خواهد شد و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهد مال مذکور به این واحد مراجعه نمایند. هزینه های نقل و انتقال نیز به عهده خریدار می باشد این آگهی به موجب ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در سامانه طی نامه شماره  140312460000145843مورخه 1403/05/22 منتشر گردیده است.  رئیس اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان کوه چنار - مسلم سعادت پور

شماره پرونده: 140212920002419355