موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0300323 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست مختارعلی-محمدرضا-سهیل-سحر سهرابی و ابوالفضل-محمدرضا-نرگس-محسن-سرور طارمی به طرفیت مهدی-محمدحسین طارمی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140322390000060011 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/06/19 روز دوشنبه رأس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106684000027 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : آدرس - قزوین - خیابان بوعلی - چهارراه نظام وفا - کوچه  شیشه گرها بن بست پاشایی پلاک 113 مطابق کروکی پیوست مشخصات ثبتی - طبق سند دفترچه ای ابرازی با شماره ورقه مالکیت 458489 عبارت است از ششدانگ یک باب خانه پلاک ثبتی یک فرعی از 1145 اصلی  واقع بخش1 قزوین. سند فاقد مساحت می باشد و طبق فیش عوارض نوسازی و عمران شهری صادره از شهرداری منطقه 4قزوین مساحت ابرازی 81 متر مربع می باشد.براساس  سند یک متر مربع از ملک به صورت پیش روی در ملک شرقی بوده که در حال حاضر در کوچه قرار گرفته است، ملک از جنوب و شمال به شارع محدود گردیده است (ملک دوکله می باشد) و در دو سمت دارای عقب نشینی می باشد ، با توجه به در نظر گرفتن همادی با ملک نوساز مجاور در حدود 12.5متر مربع عقب نشینی دارد. بر ملک در شمال حدود3.20 متر و جنوب در حدود 2.50متر می باشد اعیانی احداثی : بنای موجود در سه  طبقه مسکونی ( زیر زمین و همکف و اول ) به مساحت کل طبقات در حدد 150 متر مربع احداث گردیده است وبا توجه به قدمت بیش از 40 سال آن دارای ارزش چندانی نمی باشد ، ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. ارزیابی : با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری مانند قدمت بنا - عرض گذر- موقعیت قرارگیری - نوع کاربری و.... ابعاد و شکل هندسی و قناسی ضلع جنوبی و با در نظر گرفتن سهل البیع بودن معامله. فارغ از هر گونه مسائل ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک هر نوع صلح حقوق و بازداشتی و معارض متصوره ، صرف نظر از هر گونه بدهی دیون و تعهدات و بازداشتی احتمالی  با فرض صحت و اصالت مدارک و مستندات قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک صدر الذکر با کلیه امتیازات و ملحقات مبلغ 19.240.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و بیست و چهار میلیون تومان  برآورد و اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140322920000001352