موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی به روزنامه رسمی کشور آگهی مزایده نوبت اول(اموال  غیر منقول) به موجب درخواست اجرای حکم مربوطه و شماره دادنامه  140291390018875402 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت 114 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه و نیز پرداخت هزینه دادرسی در حق محکوم له و پرداخت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت.و در خصوص هزینه دادرسی که محکوم له ( خواهان ) مطابق حکم  اعسار صادره از پرداخت آن معاف بوده  چنانچه در مرحله اجرا محکوم به تامین گردید اجرای احکام می بایست از محل وصول محکوم به نسبت به دریافت  و ابطال آن در حق صندوق دولت  اقدام نماید.احتراماً به استحضار می‌رساند پیرو ابلاغیه کارشناسی شماره 140391100014584449 مورخ 16/3/1403 پرونده ‏‎ ‎بشماره بایگانی 0300433 ‏در خصوص ارزیابی یک باب منزل مسکونی واقع در نشانی کلاته خیابان امام رضا کوچه 15 خرداد جنب پلاک (28) اینجانب پس از آگاهی ‏از موضوع کارشناسی ضمن مراجعه برای بار دوم به محل وقوع ملک تعرفه شده توسط خواهان در معیت مامور کلانتری در تاریخ ‏‏18/4/1403 از ملک معرفی شده بازدید بعمل آورده و پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی و بررسی های محلی نتیجه بشرح زیر تقدیم ‏می‌گردد.‏ ‏1- قرار کارشناسی: ارزیابی یک باب منزل مسکونی واقع در نشانی فوق ‏2- مدارک ارائه شده :‏ ‏* مبایعه نامه با کد رهگیری 10710164484750بتاریخ 27/11/98
‏3- مشخصات و وضع موجود ملک :‏ بر اساس مندرجات مبایعه نامه فوق الذکرعرصه ملک مورد بازدید بمساحت 100 متر مربع و فاقد سند مالکیت است (ابعاد زمین 20*5) و بنایی در دو ‏طبقه در آن احداث گردیده بطوریکه طبقه همکف حدود 70 متر مربع بعلاوه یک سرویس بهداشتی در محوطه حیاط و طبقه اول حدود 75 متر مربع ‏است که راه پله بصورت نیمه کاره در محوطه حیاط قراردارد. ساختمان فاقد نماسازی بوده و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.‏ ‏4- حدود رسیدگی ‏ این گزارش بر اساس اطلاعات و تصویر اسناد و مدارک ذکر شده در متن ارائه گردیده و در صورت عدم تطابق آنها با واقعیت مسئولیتی ‏به عهده اینجانب نبوده و مسئولیت صحت و سقم مدارک ارائه شده بر عهده ارائه دهنده آن است. لذا مسئولیت هرگونه غیر واقعی بودن و ‏مخدوش بودن مدارک و یا مرتبط نبودن آنها با موضوع کارشناسی و مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخه اصلی متوجه ابراز کننده آن ‏بوده و خارج از صلاحیت اینجانب می باشد. بررسی های انجام شده صرفاً در محدوده موضوع مورد کارشناسی براساس مستندات ابرازی و ‏بازدید از محل بوده و چنانچه مدارکی وجود داشته باشد که تا زمان تقدیم گزارش ارائه نشده باشد و مندرجات آن تاثیر در نظریه کارشناسی ‏داشته باشد از شمول این گزارش خارج بوده و مسئولیت آن بر عهده کارشناس نیست. ‏ ‏5- نظریه کارشناسی: ‏ با توجه به بازدید بعمل آمده، توضیحات فوق و مشخصات ذکر شده و بررسی اسناد و مدارک ابرازی که خواهشمند است دستور فرمایید ‏صحت و سقم آنها بررسی گردد، و در نظرگرفتن جمیع جهات در دسترس از قبیل دسترسی و موقعیت، شرایط روز، کاربری مسکونی و ‏مساحت مندرج در مبایعه نامه، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، ‏دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه، ارزش پایه روز کل عرصه و اعیان ملک با مشخصات ‏موصوف بمبلغ 13،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان اعلام می گردد. وبرآورد وارزیابی  و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک موصوف برای  روزیک شنبه 1403/05/28 از ساعت 09  صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال   مورد مزایده بازدید نمایند.    دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری ‏

شماره پرونده: 140291920004972325