موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)   در خصوص پرونده اجرائی0200355 موضوع نیابت اعطائی از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی  شهید بهشتی تهران  محکوم علیهم  به صورت تضامنی خانم سیده علیه معافی مدنی و شرکت آرمان سلامت ایرانیان  به پرداخت مبلغ 7/076/485/612 ریال بابت اصل محکوم به در حق محکوم له محمد کاغذلو با وکالت مهدی تیماجی و مبلغ 353/824/280 ریال نیم عشر اجرایی دولت محکوم  گردیدند و به دلیل عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه فوق  مال غیر منقول  نامبرده واقع درشهرستان تنکابن ـ بخش کوهستان ـ متطقه دوهزار ـ روستای ییلاقی امام زاده قاسم  توسط محکوم له شناسائی و پس از توقیف توسط کارشناس منتخب دادگاه مورد ارزیابی قرار گرفت بدین توصیف که: ملک مورد نظر دارای سند مالکیت رسمی ششدانگ به شماره چاپی 485156 تحت پلاک 263 فرعی از 205 اصلی قطعه 219 تفکیکی قریة امامزاده قاسم دهستان دوهزاربخش 3 ثبت تنکابن به مساحت 544 مترمربع و در مالکیت خانم سیده علیه معاقی مدنی می باشد. حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت با حدود و ثغور ملک در طبیعت مطابقت دارد. حدود اربعة محلی ملک عبارتند از :   شمالاً : تصرفات اشخاص                                                              شرقا ً: به جاده موجود محل   جنوباً :نهرآب و ورای آن محاوط مسکونی کریم و رحیم وهابی        غرباً : به جاده خاکی احداثی   عرصه بر روی دامنه شیبدار با شیب حدود 20 درصد واقع و جهت آن شرقی است. پیرامون عرصه در طبیعت با جاده و نهر و چپر و سیم خاردار مشخص می باشد.سطح عرصه پوشیده از درختچه های مثمر فندق بوده و فاقد هرگونه بنا است.   ملک در محدوده طرح هادی روستای امام زاده قاسم با کاربری باغات واقع است و دسترسی به امکانات زیربنایی آب و برق و گاز را دارد.                                                                        نظریة‌کارشناسی :   با امعان نظر به موارد مشروحة فوق خصوصاً‌ موقعیت مکانی ـ مساحت ملک ـ  نوع کاربری ( باغات ) ـ نوع سند مالکیت ( ششدانگ ) ـ استقرار در جوار جاده محل ـ دسترسی به امتیازات زیربنایی ـ فاصلة آن از شهر و ......ارزش عرصه و اعیان ملک در شرایط فعلی بازار از قرار هر مترمربع به مبلغ 60.000.000 (شصت میلیون) ریال و ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 32.640.000.000 (سی و دو میلیارد و ششصد و چهل میلیون ) ریال تعیین و اعلام می گردد.     این اجرا در نظردارد123.84 سهم از 544 سهم  عرصه و اعیان مال غیرمنقول فوق را به قیمت 7.430.400.000 ریال از طریق مزایده حضوری روزپنجشنبه مورخه 1403/06/08 ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند .مزایده از قیمت پایه توصیفی در نظریه کارشناسی فوق الذکر شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد  از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه واریز و الباقی را  پس از تایید صحت جریان مزایده به تشخیص دادورز اجرا تا یکماه از تاریخ مزایده  واریز و مال به وی تحویل گردد و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرره قانونی مبلغ10 درصد واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده ابطال میگردد طالبین در صورت تمایل می توانند جهت بازدید و حضور در جلسه مزایده 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-آرزو منصوری

شماره پرونده: 9609980227000465