موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0202144 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140234390005917558. 1402/09/27 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان حکم به فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 17702 فرعی از 18 اصلی بخش 14 گیلان که بشرح ذیل جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : ( مشخصات ملک و ارزش ریالی طبق نظریه کارشناسی ) ملک به شماره 17702فرعی از 18اصلی مفروز و مجزا شده از 16830فرعی از اصلی مذکور قطعه 3تفکیکی بخش 14لاهیجان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) در نیم طبقه فوقانی سمت شمالی به مساحت67.19مترمربع به نشانی لاهیجان-خیابان شهید بهشتی-کوچه ی  شیشه‌گران -جنب سوپرمارکت رحیمی‌باشد که 1.38 مترمربع آن تراس مسقف است،با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملق آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن . مشخصات اعیانی: در بازدید به عمل آمده از ملک مورد تعرفه مشخص گردید ساختارساختمان بتنی ،نمای ساختمان سنگ ،دارای سه درب کنترلی و یک درب آهنی نفررو در همکف،پوشش کف همکف سرامیک،پوشش  سقف در همکف آرمسترانگ، کف پله سنگ و دارای دست انداز استیل می‌باشد. آپارتمان مورد تعرفه به لحاظ پلان معماری مشتمل بر دو اتاق، فضای پذیرایی، آشپزخانه ،سرویس بهداشتی و حمام است. درب ورودی آپارتمان ضد سرقت، پوشش کف آپارتمان سرامیک، پوشش دیوارها و سقف گچ،جنس کابینت آشپزخانه MDF مجهز به سینک دو لگنه و هود است. پنجره‌های آپارتمان دوجداره ،پوشش کف و دیوار سرویس بهداشتی وحمام کاشی و سرامیک ودر فضای سرویس بهداشتی روشویی و توالت ایرانی قرار دارد. یکی از اتاق‌ها مجهز به کمد ،درب اتاق‌ها چوبی با چارچوب آهنی ،سیستم گرمایش آپارتمان پکیج و رادیاتور وآپارتمان دارای انشعابات آب ،برق و گاز است. نتیجه ی کارشناسی و ارزیابی: باعنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع ، کیفیت و قدمت بنا و مساحت مورد انتفاع، عرض معبرمجاور،عرض ورودی ،نوع کاربری،بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثرفارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی وحقوقی (مانند شهرداری ها ،بانک ها موسسات،ارگان ها،نهادها و...)منع معاملاتی،بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد ومدارک با بررسی های به عمل آمده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان  ملک به شماره 17702 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزا شده از 16830 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی بخش 14لاهیجان بدون درنظر گرفتن رهن و بازداشت احتمالی و در حالت تخلیه 40.314.000.000ریال (چهل میلیارد و سی صد وچهارده میلیون ریال)اعلام و تقویم می گردد.   ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1403/05/22 از ساعت 9 الی 10  درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  WWW.SETADIRAN.IR  ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .                          

شماره پرونده: 140234920001843168