موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی درپرونده اجرایی 0201805 شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان وبه موجب دادنامه  صادره از شعبه 5 حقوقی گرگان درخصوص دعوی خانم سمیه سالاری فرزند حبیب به طرفیت 1- آقای داود نوده فرزند براتعلی 2- اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان گرگان 3- موقوفه نجیب اله عقیلی باتولیت اداره اوقاف شهرگرگان 4- موقوفه بزرگ رضوی باتولیت علی سمنانی 5- موقوفه علی اکبر باتولیت موحدی 6- موقوفه محمدعلی خانی باتولیت اداره اوقاف گرگان 7- موقوفه رضا فندرسکی باتولیت اداره اوقاف گرگان به خواسته صدور حکم بر تقسیم مال مشاع و در صورت عدم قابلیت تقسیم حکم به فروش آن و تحویل قدرالسهم یک قطعه قطعه زمینی غیر محصور و فاقد هر گونه بنا و اعیانی احداثی ، دستارمی  و فاقد سند مالکیت رسمی و از اراضی پلاک 12 اصلی بخش 4 ثبت گرگان  با مساحت 105/86 متر مربع که 21/28 متر ان مربوط به خانم سمیه سالاری میباشد با توجه به صدور حکم فروش کل ملک کارشناسی و از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد طالبین می توانند درمزایده شرکت کنند توصیف اجمالی مال غیرمنقول براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی: گرگان ، بلوار گلشهر ، خیابان گلشهر 8 (گل آرا) ، انتهای کوچه گل آرا 3 ، نبش  خیابان 30 متری پارتیان ، قطعه زمین مابین پارتیان 6 و 8 : مشخصات ملک: ملک تعرفه شده ، قطعه زمینی غیر محصور و فاقد هر گونه بنا و اعیانی احداثی ، دستارمی  و فاقد سند مالکیت رسمی و از اراضی پلاک 12 اصلی بخش 4 ثبت گرگان بوده که حسب تصویر قولنامه موجود در پرونده به شماره 2587 ، مساحت اولیه آن 120 متر مربع می باشد که پس از کسر تعریض ، مساحت باقیمانده عرصه حسب مدارک موجود در پرونده به مساحت 105/86 متر مربع بوده که به مساحت 21/28 متر مربع آن به صورت مشاع حسب تصویر دادنامه موجود درپرونده (پرونده شعبه 5 حقوقی گرگان به شماره بایگانی 0200102) متعلق به خانم سمیه سالاری و مابقی عرصه متعلق به محکوم علیه آقای داوود نوده است.ابعاد و حدود اربعه آن با توجه به تصویر نقشه و مدارک موجود در پرونده برابر : شمالأ اول به طول 1/3 متر به کوچه گل آرای 3 و دوم به صورت پخی به طول 4/2 متر به خیابان 30 متری پارتیان ، شرقأ به طول 19 متر به بر خیابان 30 متری پارتیان ، جنوبأ اول به صورت پخی به طول 4/2 متر به خیابان 30 متری پارتیان و دوم به طول 0/8 متر به خیابان گل آرای 5 و غربأ به طول 25 متر به ساختمان و ملک اشخاص (درمانگاه شفا) می باشد.لازم به ذکر است عرصه موصوف به میزان 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه دارای سهام موقوفه می باشد. همچنین ملک موصوف دارای کاربری مسکونی بوده که با توجه به قرار گیری آن در بر خیابان 30 متری پارتیان ، دارای موقعیت تجاری نیز می باشد.اظهار نظر و ارزیابی : با توجه به توضیحات فوق الذکر ، بازدید و بررسی های انجام شده و در نظر گرفتن جمیع جهات از جمله موقعیت مکانی ملک ، مساحت عرصه باقیمانده ، داشتن موقعیت تجاری ، مشاع بودن و میزان سهام موقوفه عرصه و کلیه عوامل تأثیر گذار، ارزش ملک مذکور با وضع موجود و لحاظ نمودن میزان سهام موقوفه از عرصه ، فارغ از کلیه دیون و بدهی های احتمالی از قرار متر مربعی به مبلغ 400،000،000 ریال برآورد گردیده که جمعأ برای مساحت 105/86 متر مربع عرصه باقیمانده به مبلغ 42،344،000،000 ریال ارزیابی می گردد.همچنین ارزش سهام محکوم له به مساحت 21/28 متر مربع مشاع از ارزش کل عرصه موصوف ، به مبلغ 8،512،000،000 ریال ، معادل 851،200،000 تومان (هشتصد و پنجاه و یک میلیون و دویست هزار تومان) ارزیابی و اعلام می گردد.%  مکان مزایده: دفترشعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان گرگان            زمان مزایده: روز دوشنبه مورخه  1403/05/22از  ساعت 9الی10 شرایط مزایده-1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید 2-برنده مزایده می بایست با حضور در دفتر دادگاه (اجرا ) 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه )به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند 5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است باهماهنگی این اجرای احکام مال توقیف شده بازدید نمایند.4-انتقال مال مورد مزایده پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.6-تسلیم وتحویل پلاک موصوف تابع مقررات مربوطه میباشد

شماره پرونده: 140203920000225167