موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (دستور فروش ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300093/ 0301575/ 0301574 /  ج م 4 به موجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه مربوطه در خصوص درخواست دستور فروش خواهان بهلول آزاد دل فرزند کریم به طرفیت محمد اکبر زاده چینی فروش  وفاطمه صغری باغبان خطیبی فرزند جواد و زینال  علی  خدیجه  فاطمه  طاهره و بهرام همگی آزاد دل فرزندان کریم محکوم علیها محکوم هستند  به  فروش اموال پلاک ثبتی به شماره 41 و 42 و 43 فرعی از 8008 اصلی بخش 5 تبریز بدین شرح  در پلاک ثبتی به شماره  41 و 42 و 43 فرعی از 8008 اصلی بخش 5 تبریز به صورت مشاعی شریک هستند وسپس تقسیم بهای حاصله ازآن فی مابین طرفین پرونده پس ازرفع وکسرهزینه های قانونی  و نیز پرداخت  حق اجرا در صندوق دولت وفق نظریه  کارشناسی از طریق مزایده  در این خصوص شش دانگ پلاک ثبتی های ذیل توسط کارشناس رسمی ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/05/20روز  شنبه  ازساعت 10 الی ساعت 11 ازطریق مزایده درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید.. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ‏ * مورد مزایده*   مورد مزایده عبارت است از 3 واحد آپارتمان مسکونی احداثی در طبقات 2 و 3 از یک ساختمان با موقعیت شمالی- شرقی واقع در تبریز- خیابان رسالت  نبش کوچه سینا پلاک 100 و طبق مشخصات زیر می باشد: 1- محل مورد بازدید ساختمانی با 6 طبقه سازه ای شامل طبقه همکف به صورت پیلوت (پارکینگ) به علاوه 5 طبقه بالای آن با کاربری مسکونی  می باشد. آپارتمان های مورد ارزیابی با کاربری مسکونی در طبقات 2 و 3 ساختمان مذکور واقع شده است . اسکلت ساختمان از نوع ( بتن آرمه) و  نمای آن از نوع ( سنگ ) می باشد .مشخصات آپارتمان ها : الف)دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان  طبقه 2  تحت پلاک ثبتی  41 فرعی از  8008  اصلی بخش 5 تبریز  به مساحت حدود 200/7  مترمربع  می باشد. ب)دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان  طبقه 3 غربی تحت پلاک ثبتی  42 فرعی از  8008  اصلی بخش 5 تبریز  به مساحت حدود 100/87  مترمربع  می باشد. ج)دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان  طبقه 3 شرقی تحت پلاک ثبتی  43 فرعی از  8008  اصلی بخش 5 تبریز  به مساحت حدود 99/83  مترمربع  می باشد. 3) ساختمان دارای آسانسور می باشد و هر یک ازآپارتمان های موصوف دارای پارکینگ و تراس اختصاصی می باشد. تقسیم بندی فضای داخلی واحد بصورت  اتاق های خواب + فضای هال و پذیرایی + سرویس بهداشتی و حمام + آشپزخانه با کابینت  و درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی است . پوشش کفسازی قسمتهای نشیمن از نوع (سرامیک) و پوشش دیوارها از نوع (گچکاری و سفیدکاری  و رنگ آمیزی)  می باشد. آپارتمان های موصوف دارای انشعابات شهری آب و برق و گاز است. سیستم گرمایشی آپارتمان های موصوف از نوع ( پکیج و رادیاتور ) است . موقعیت محل کارشناسی (ماشین رو) می باشد . طبقه 3 ساختمان موصوف به صورت 2 واحد می باشد. نظریه کارشناسی : محل مزایده  بادر نظر گرفتن وضعیت و شرایط اعلام شده و با توجه به ابعاد و حدود اربعه  مساحت عرصه و اعیان محل وقوع ملک  میزان مرغوبیت  نحوه استقرار ملک نسبت به املاک مجاور  کیفیت مصالح و قدمت ساختمان  موقعیت و دسترسی به معابر و شوارع و در نظر گرفتن انشعابات و سایر عوامل و جوانب مؤثر در قضیه با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری  با فرض نداشتن دیون تعهدات و بدهی و جرایم احتمالی به سازمان ها و نهادها و اشخاص حقیقی و حقوقی و بلامعارض بودن و عدم منع شرعی و قانونی و بدون اظهار نظر فنی در مورد نحوه ساخت ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به شرح زیر برآورد می گردد: 1) ارزش ششدانگ آپارتمان طبقه 2  تحت پلاک ثبتی  41 فرعی از  8008  اصلی بخش 5 تبریز  به مساحت حدود 200/7 مترمربع مبلغ شصت و هفت میلیارد و دویست میلیون ریال (67/200/000/000 ریال ) و ارزش دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان  مبلغ دوازده میلیارد و دویست و هیجده میلیون و یکصد و هشتاد و یک هزار و هشتصد و هیجده ریال (12/218/181/818 ریال )  می باشد. 2 ) ارزش ششدانگ آپارتمان طبقه 3 غربی تحت پلاک ثبتی  42 فرعی از  8008  اصلی بخش 5 تبریز به مساحت حدود 100/87 مترمربع مبلغ سی و پنج میلیارد و چهارصد میلیون ریال (35/400/000/000 ریال )  و ارزش دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان مبلغ شش میلیارد و چهارصد و سی و شش میلیون و سیصد و شصت و سه هزار و ششصد و سی و شش ریال (6/436/363/636 ریال )  می باشد. 3) ارزش ششدانگ آپارتمان طبقه 3 شرقی تحت پلاک ثبتی  43 فرعی از  8008  اصلی بخش 5 تبریز به مساحت حدود 99/83 مترمربع مبلغ سی و پنج میلیارد و یکصد میلیون ریال (35/100/000/000 ریال )  و ارزش دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان مبلغ شش میلیارد و سیصد و هشتاد و یک میلیون و هشتصد و هیجده هزار و یکصد و هشتاد و دو ریال (6/381/818/182 ریال )  می باشد. * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران حتما باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا یک ساعت قبل از مزایده واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز

شماره پرونده: 140230920001801281,140230920001801304,140230920001801315