موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور آگهی مزایده نوبت اول (اموال  غیر منقول) به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140191990026328826و شماره دادنامه مربوطه 140191390008741514 محکوم علیه سید مهدی حسینی  محکوم است به 1-پرداخت تعداد 114 عدد سکه تمام بهار آزادی درحق خواهان 2-پرداخت مبلغ 556/600/000 ریال هزینه دادرسی درحق خواهان خانم مریم سهرابی کتی  ( که خواهان علی الحساب مبلغ 1/826/000 ریال پرداخت نموده و اجرای احکام می بایست از محل وصول محکوم به نسبت به دریافت الباقی و ابطال آن اقدام نماید) 3- پرداخت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ومحکوم له جهت استیفای محکوم به اموالی از محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی ارزیابی احتراماً به استحضار می‌رساند پیرو ابلاغ قرارکارشناسی شماره 140391440000373054مورخ 09/03/1403 پرونده 140191920003816398 بشماره بایگانی 0102194 در خصوص ارزیابی یک باب منزل مسکونی واقع در نشانی ورامین جعفرآباد اخوان خیابان باهنر اولین فرعی سمت راست درب آخر اینجانبان پس از آگاهی از موضوع کارشناسی ضمن مراجعه به محل وقوع ملک در معیت خواهان از ملک معرفی شده بازدید بعمل آورده و پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی و بررسی های محلی نتیجه بشرح زیر تقدیم می‌گردد. 1- قرار کارشناسی: ارزیابی یک باب منزل مسکونی واقع در  ورامین جعفرآباد اخوان
2- مدارک ارائه شده : * یک برگ مبایعه نامه عادی بشماره 09198 بتاریخ 1/6/1398 - مشخصات و وضع موجود ملک : بر اساس مندرجات مبایعه نامه عادی بشماره 09198 بتاریخ 1/6/1398عرصه ملک مورد بازدید بمساحت 84 متر مربع و فاقد سند مالکیت است و بنایی در دو طبقه با اسکلت فلزی وسقف ضربی(طبقه همکف) و سقف تیرچه یونولیت (طبفه اول)  در آن احداث گردیده بطوریکه طبقه همکف که عملیات ساختمانی آن پایان یافته و طبقه اول در در مرحله گچ و خاک بوده و نا تمام می باشد. ملک در انتهای کوچه واقع بوده و ساختمان فاقد نماسازی می باشد. 4- حدود رسیدگی این گزارش بر اساس اطلاعات و تصویر اسناد و مدارک ذکر شده در متن ارائه گردیده و در صورت عدم تطابق آنها با واقعیت مسئولیتی به عهده اینجانب نبوده و مسئولیت صحت و سقم مدارک ارائه شده بر عهده ارائه دهنده آن است. لذا مسئولیت هرگونه غیر واقعی بودن و مخدوش بودن مدارک و یا مرتبط نبودن آنها با موضوع کارشناسی و مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخه اصلی متوجه ابراز کننده آن بوده و خارج از صلاحیت اینجانب می باشد. بررسی های انجام شده صرفاً در محدوده موضوع مورد کارشناسی براساس مستندات ابرازی و بازدید از محل بوده و چنانچه مدارکی وجود داشته باشد که تا زمان تقدیم گزارش ارائه نشده باشد و مندرجات آن تاثیر در نظریه کارشناسی داشته باشد از شمول این گزارش خارج بوده و مسئولیت آن بر عهده کارشناس نیست. 5- نظریه کارشناسی: با توجه به بازدید بعمل آمده، توضیحات فوق و مشخصات ذکر شده و بررسی اسناد و مدارک ابرازی که خواهشمند است دستور فرمایید صحت و سقم آنها بررسی گردد، و در نظرگرفتن جمیع جهات در دسترس از قبیل دسترسی و موقعیت، شرایط روز، کاربری مسکونی و مساحت مندرج در مبایعه نامه، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه، ارزش روز کل عرصه و اعیان ملک با مشخصات موصوف بمبلغ 10،500،000،000 ریال معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان اعلام . و تعییت قیمت شده است و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک  موصوف برای روزسه شنبه 1402/05/23 از ساعت0830 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال   مورد مزایده بازدید نمایند.    دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری

شماره پرونده: 140191920003816308