موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم  * با سلام و احترام:در بازگشت به ابلاغ کارشناسی به شماره پرونده بایگانی 0201374 در خصوص دعوی خانم آزاده کلاهدوز به طرفیت آقایان محمد و کیومرث معماریانی و خانم فاطمه رجب زاده به خواسته فروش سهم مشاع خویش به قیمت کارشناسی و مزایده اینجانب به همراه خواهان و با اطلاع طرفین دعوی و مذاکرات و استماع اظهارات هر یک و هماهنگی انجام قرار از ملک تجاری واقع در خیابان طالقانی شرقی نبش کوچه جاجرمی حاشیه طالقانی 26 به پلاک ثبتی 3 فرعی از 528 اصلی بخش یک بجنورد بازدید نموده و پس از مطابقت و رویت تصویر اسناد که دارای پروانه ساختمانی به شماره 65294 مورخه6. 8. 83 و گواهی پایانکار 22964 مورخه8. 7. 85 به مساحت کل حدود 1435.6 مترمربع و مساحت تجاری در طبقات همکف و زیرزمین و 3 طبقه روی همکف مجموعا در حدود 1195 مترمربع مطابق نقشه های تفکیکی و تصویر مدارک ارائه شده از سوی خواهان خانم آزاده کلاهدوز مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان انتقالی از مرحوم محمدتقی معماریانی با مشخصات فیزیکی و ظاهری در طبقات همکف و غیره به صورت کف سرامیک و سقف کناف کامل و هالوژن دارای سیستم دزدگیر و دوربین مداربسته و رنگ مولتی کالری اسانسور و سرویس بهداشتی و آشپزخانه (آبدارخانه) راه پله از سنگ گرانیت طبقات با راه پله به طور کامل با یکدیگر مرتبط بوده (کوچه جاجرمی) و از سمت خیابان اصلی نیز ورودی داشته نما دارای سنگ و شیشه سکوریت و سقف طبقه سوم کاذب و از نوع آکوستیک و دارای بالکن و سرویس بهداشتی بوده و سازه آن از نوع اسکلت فلزی با دیوار برشی و همچنین در نبش گذر های 24 متری و 8 متری فعلی جاجرمی قرار دارد ضمنا طبقه سوم فقط از راه پله راه دارد و نرده های راه پله فلزی لوله ای می باشد(تصاویر اسناد و مدارک و همچنین تصاویری از فضای داخلی ملک تجاری مزبور ضمیمه و پیوست نظریه کارشناسی می باشد) اینجانب با توجه به موقعیت و مرغوبیت ملک و نوع کاربری آن و با در نظر گرفتن عرف رایج و تحقیق و بررسی های پیرامونی و همچنین نحوه انتقال و واگذاری آن و سال ساخت و قدمت بنا در حدود کمتر از بیست سال و بافت و دیگر عوامل دخیل در کارشناسی املاک و مجتمع تجاری و قابلیت تفکیک و یا ورودی های آن و کیفیت ساخت به طور من حیث المجموع با کلیه امتیازات منصوبه متعلقه شهری ( آب و برق و گاز و تلفن و غیره) قیمت روز و عادله ملک فوق الذکر را به مبلغ کل 3974785000000ریال و به حروف معادل سیصد و نود و هفت میلیارد و چهارصدد و هفتاد و هشت میلیون و پانصد هزار تومان تمام ارزش گذاری می نمایم. واضح است با توجه به سهم مالکیت خواهان به صورت سه دانگ مشاع میزان مالکیت آن از کل ارزش ملک 1987392500000ریال می باشد و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  کل ملک مشاع  در مورخ ............. از طریق سایت satadiran.ir  مزایده برگزار می گردد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت  ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت satadiran.ir  اقدام نمایند که مزایده از قیمت اکارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وارگذار خواهد شد  از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد    دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد عطارد

شماره پرونده: 140227920000201145