موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0200780  شعبه دوم  نیابت کرج له مسعود  ستوده فر علیه حمید حشمتی فرزند عباس  که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 162/985/626/666 ریال    در حق محکوم له و مبلغ 8/149/281/333  ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/5/14 از ساعت 9    صبح تا  10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی ارزش  کل  ملک  به  مساحت  25850  مترمربع  برابر  904/750/000/000  ریال  و ارزش  سهم  آقای  حمید  حشمتی  که مطابق  اظهار  نظر  های  کارشناسی  قبلی  به میزان  یک  سوم  سهم  از  0/37 سهم دانگ  از  6  دانگ  پلاک  یاد  شده  به  مبلغ  18/597/638/000  ریال  مزایده    شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0200780 در خصوص  ارزیابی  ملک  با  پلاک  ثبتی  275  فرعی  از  22  اصلی  واقع  در  کلاک  شهرستان  کرج  بازدید  وبه  شرح  ذیل  می  باشد  قطعه  مورد  نظر تحت  پلاک  فرعی  275  از  22  اصلی  موسوم  به  کلاک  یک قطعه  زمین  هموار  با  شیب  ملایم  واقع  در  کلاک  پایین  ضلع  جنوبی  جاده مخصوص  کرج  خ  طالقانی  بالاتر  از  خط  را آهن  وزی  خط مترو  می  باشد  که  فاقد  کاشت  و کار  در  یوم  بازدید  بود    دارای  دو  بنای  آجری  که  یکی  از  دو  بنا  با  نما  سیمانی  با مساحت  در  حدود  70  مترمربع  و دیگری  به صورت  انباری  و با  نمای  آجری  با  مساحت حدود  60  مترمربع  در  قسمت  شمالی  زمین مذکور  قابل  مشاهده  بودند  راه  دسترسی ملک  به  صورت  خاکی  میباشد  . برابر  سند  مالکیت  تک  برگی  ارایه  شده  ملک مورد  نظر  عباتست  از  عرصه و اعیان  زمین  مزروعی  به  شماره    275  فرعی  از  22  اصلی کلاک  به  مساحت  25850 مترمربع  که  با  شماره  196830  سری  ه  در  سال  99  صادر  شده  است  . نظریه  کارشناسی  با  عنایت  به  بررسی  های  صورت گرفته  موقعیت  ملک  راه  های  دسترسی  مشاع  بون  اراضی  مزبور  کاربری زراعی  ملک  وجود  در  حریم  راه  آهن  و مترو  مشاعی  بوده  ملک  و  کثیر  المالک  بودن    نوعیت  و سایر شرایط  و ویژپی  های  ودر  صورتی  که  امکان  انتقال  قدرالسهم    مورد  نظر  وجود داشته  باشد  و عدم  وجود  بدهی  به  اشخاص  حقیقی  وحقوقی  و بازداشت  نبودن  ملک  و عدم  ترهینی  بودن  ملک  و ... ارزش  کل  ملک  به  مساحت  25850  مترمربع  برابر  904/750/000/000  ریال  و ارزش  سهم  آقای  حمید  حشمتی  که مطابق  اظهار  نظر  های  کارشناسی  قبلی  به میزان  یک  سوم  سهم  از  0/37 سهم دانگ  از  6  دانگ  پلاک  یاد  شده  به  مبلغ  18/597/638/000  ریال  ارزیابی  واعلام میگردد  .   دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی

شماره پرونده: 140168920005876243