موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« بسمه تعالی»    ((* آگهی مزایده *))       نظر به اینکه به موجب اجرائیه شماره140291420000759868 مورخه1402/08/21 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پیشوا  به شماره پرونده کلاسه 0200735 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پیشوا محکوم علیه وحید کاشانی محکوم است به پرداخت مبلغ 5/000/000/000 ریال  بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 2/550/000 ریال بابت هزینه دادرسی و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست (  1401/2/12) لغایت زمان اجرای حکم وفق جدول شاخص تورمی بانک مرکزی در حق محکوم له آقای محمود بختیاری قلعه  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، لذا شخص ثالث خانم زینب خاتون علی کائی فرزند حسن  جهت پرداخت محکوم به در  پرونده فوق الذکر اقدام به تعرفه پلاک ثبتی 9 فرعی از 207 اصلی متعلق به خود را نموده تا پس از توقیف و کارشناسی ، از طریق مزایده بفروش برسد و ثمن حاصل از فروش به محکوم لهم پرداخت گردد . پلاک ثبتی معنونه  به شرح ذیل جهت فروش از طریق مزایده توسط کارشناس مورد ارزیابی قرار گرفته است: موقعیت ملک واقع در استان تهران- شهرستان پیشوا- شهر پیشوا- میدان شهدا ( کهنک )- محله کهنک- خیابان 22 بهمن- بعد از زیرگذر- پلاک 128،نوع و میزان مالکیت: ششدانگ. نوع ملک طبق سند ثبتی یک قطعه زمین. مساحت: 250 مترمربع. محل وقوع: قریه هاشم آباد پلاک اصلی مذکور جزء بهنام عرب ورامین. شماره ثبت: 14178 . دفتر: 67 . صفحه: 501 . که هیچگونه اسناد و مدارک دیگری از جمله پروانه ساختمان یا گواهی پایان کار ارائه نگردیده است.  تعداد بر: یک. طول ضلع سمت گذر: غربا بطول حدود 10 متر وصل به گذر موجود ( خیابان 22 بهمن- محله کهنک ). نوع بهره برداری: مسکونی و استفاده تجاری. تعداد طبقات: یک ساختمان شامل طبقه همکف به همراه اتاق موسوم به خرپشته. تعداد واحد: یک واحد مسکونی و دو واحد با استفاده تجاری. مشخصات بناهای موجود: قسمتی از طبقه همکف، سمت گذر دارای دو واحد با استفاده تجاری ( فاقد کاربری تجاری )، یکی بعنوان مغازه عطاری و یکی دیگر نیز بعنوان مغازه لباش فروشی- قسمتی دیگر از طبقه همکف دارای یک واحد مسکونی، شامل فضای ورودی و یک اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی ( سرویس بهداشتی در حیاط ) و تراس. روی طبقه یکی از مغازه ها، اتاقی وجود دارد که بعنوان اتاق خرپشته بوده است. نوع اسکلت: نیمه فلزی. قدمت بنا: بیش از 40 سال. سیستم گرمایش: بخاری گازی. سیستم سرمایش: کولر آبی. دارای حیاط و دیوارکشی بخش هایی از پیرامون عرصه.و امتیاز و انشعاب آب و برق و گاز می باشد. توضیح اینکه دو مغازه مورد اشاره که سمت گذر مستقر می باشد، طبق اظهارات، فروخته شده است، لیکن مدارکی ارائه نگردیده و مساحت و حدود و مشخصات آنها نیز از سند مالکیت ابرازی کسر نگردیده است. با توجه به مشخصات و مطالعات و معاینات فنی و بررسیهای به عمل آمده و موقعیت و کاربری ملک و بافت منطقه و عمر بنا، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد اشاره، تحت پلاک ثبتی 207/9 ، با در نظر گرفتن کلیه حقوق متصوره، به همراه متعلقات و منضمات و ملحقات و ملزومات و امتیازات و انشعابات آن، بدون احتساب هر گونه بدهی و بازداشتی و منع قانونی و فارغ از عقب نشینی های احتمالی و صرفنظر از وضعیت تصرف و مالکیت آن و با فرض بلامعارض بودن و عدم قرارگیری در طرح های نهادها ،جمعا مبلغ بیست و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل 2/350/000/000 تومان ارزیابی گردیده است. ملک تعرفه شده با مشخصات فوق الذکر برای روز سه شنبه مورخ 1403/05/16 از ساعت 8:00 الی 9:00 در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک  توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید. برنده موظف است  ده درصد قیمت مزایده را فی المجلس به حساب  سپرده دادگستری واریز و فیش مربوطه  را به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند.و الباقی ظرف مدت حداکثر یک ماه  به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش مربوطه را تحویل اجرای احکام نماید./

شماره پرونده: 140191920001579830