موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش سرقفلی ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره1-  0201019 - ج م 2 له آقای  بهزاد عباسی با وکالت آقای علی شیرین دخت گله بان و محکوم علیه آقای سیدهادی یوسفی گاوگانی  که به پرداخت مبلغ 3/101/750/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 305/087/500 ریال بابت نیم عشر دولتی ؛ بعلت عدم پرداخت دین ، سهم الارث سرقفلی یک باب مغازه ( مشاور املاک معین از بابت سهم الارث) متعلق به مرحوم میر علی اکبر ویسفی گاوگانی ( مورث علیه ) ،توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/05/14 روز یکشنبه از ساعت 08 الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک : تبریز دروازه تهران خیابان استاد معین پلاک 100 مشاور املاک معین مال مورد مزایده: سرقفلی یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی 2411 فرعی از 10 اصلی که دارای عرصه و اعیانی مشتمل بر یک ساختمان دو طبقه " طبقه همکف راه پله دسترسی به طبقه فوقانی و سه باب مغازه، طبقه اول : مسکونی "  با تحدید ملک از سه ضلع شرق و جنوب و شمال به پلاک های مجاور و از ضلع غرب به گذر اصلی با مختصات جغرافیایی طول ″15.62 ′22°46 E  و عرض ″45.33 ′2°38 N  می باشد از یک باب مغازه در آن ملک با بهره املاک مشاور معین به آدرس دروازه تهران بالاتر از هتل مرمر خیابان استاد معین با مشخصات نازک کاری دیوار ها از کاغذ دیواری، سقف زیبا سازی شده کاذب و نورپردازی، کف سازی ازجنس پارکت و درب شیشه سکوریت با کرکره برقی بالارونده بازدید و رویت گردید. ضمن اینکه مساحت داخلی مفید مغازه که در بهای ارزش سرقفلی تعیین کننده و ملاک عمل قرار می گیرد به ابعاد متوسط 5.10 در 11.36 به میزان 57.94 متر مربع به ارتفاع 4.05 متری و همچنین نیم طبقه با راه دسترسی از طریق پله داخل آن به مساحت 20.92 متربع اندازه گیری شد.  با امعان نظر به جمیع توضیحات فوق الذکر و همچنین در نظر گرفتن شرایط و موقعیت مکانی، استقرارآن نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان های شهری، کیفیت استقرار در محل و نسبت به املاک مجاور ، میزان مرغوبیت و رونق محل کسب، بنا و ابعاد هندسی، مساحت و عرض دهانه آن و میزان بهره دهی ، تراکم و میزان آمد و شد محله مورد نظر در مقطع زمانی بازدید می باشد، ارزش و بهای سرقفلی مغازه موصوف صرف نظر از سوابق ثبتی و دیون احتمالی برابر 130.000.000.000 ریال ( یکصد و سی میلیارد ریال ) می باشد .که 26/206 سهم از 350 سهم محکوم علیه از هزار سهم سرقفلی فوق به مبلغ 3/406/780/000 ریال به فروش خواهد رسید.   مغازه در تصرف یونس یوسف کوهی عین الدین می باشد دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز . جسارتی  

شماره پرونده: 140130920003640126