موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول    حسب اجرائیه صادره از شعبه اول حقوقی دادگاه رودهن و کلاسه اجرایی 0300149 موضوع تقسیم ترکه فروش پلاک ثبتی 432 فرعی از 12 اصلی ملکی آقای حیدر جوکار واقع در رودهن روستای کریتون ورودی 2 خیابان امام رضا پلاک 13که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی گردیده است : ششدانگ پلاک ثبتی مذکور دارای سند دفترچه ای به شماره ثبت 30767 دفتر 212 تهران با پلاک ثبتی 432 فرعی از سنگ 12 اصلی به مساحت 127/60 مترمربع با حدود اربعه شمالا8/55 متر دیواریست به کوچه شرقا بطول 15/90 متر و دیوار به دیوار خانه غلامی پلاک دویست و شانزده، جنوبا 8/40 متر دیوار به کوچه و غربا 12 متر به خانه مراد علی سلیمانی پلاک 2432 دوم بطول 2 متر دیواریست به کوچه و ملک از طرف شمال و جنوب منتهی به گذر کم عرض بوده و دارای درب ورودی می باشد. این ملک در مجموع دارای حد اقل 5 متر عقب نشینی در ضلع شمالی و جنوبی می باشد. (بالغ بر 42 متر مربع ) در بازدید از قسمت های مختلف ساختمان ،عمر ساختمان حدود 50 سال می باشد . ساختمان دارای حیاط در ضلع جنوبی بوده و دارای 2 طبقه مسکونی در ضلع شمالی ملک می باشد. راه دسترسی به طبقه همکف از گذر جنوبی و راه دسترسی به طبقه اول از گذر شمالی می باشد.هر طبقه ساختمان بطور جداگانه دارای سرویس حمام و توالت و دستشویی بوده و این سرویس ها برای مسکونی همکف در داخل حیاط تعبیه شده است . پوشش کف واحد ها از فرش موزاییک در پیرامون اتاقها و ملات ماسه سیمان در سایر قسمت های کف تشکیل شده است. سازه ساختمان دیوار باربر در اطراف و ستون فلزی در وسط ساختمان (سازه نیمه اسکلت ) تشکیل شده است .سیستم سازه ای سقف ها از نوع طاق ضربی می باشد. بعلت وجود رطوبت و سرایت از کف گذر شمالی، قسمتهایی از سقف و دیوار ها دچار خسارت شده است. نمای ساختمان فاقد هر گونه نماسازی است. طبقه همکف دارای 2 اتاق و طبقه اول دارای اتاق پذیرایی و یک اتاق خواب می باشد و در هردوطبقه آشپزخانه و سرویس های توالت و حمام با کفپوش و دیوار سرامیکی اجرا شده است.ساختمان دارای یک انشعاب آب و گاز و برق اشتراکی می باشد. بعلت کم عرض بودن معابر شمالی و جنوبی ملک ،تردد اتومبیل به سختی انجام می شود و ورود اتومبیل به داخل حیاط ساختمان در حال حاضر ممکن نمی باشد. ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف به مبلغ 28/000/000/000 ریال (بیست و هشت میلیارد ریال) معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم پنج روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد. زمان مزایده : 1403/05/10 ساعت 10 لغایت 11 صبح آدرس سایت :  www.setadiran.ir   مینا شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

شماره پرونده: 140091920005001888