موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (دستور فروش) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0203029 ج م 4 لـه کبری و میرقادر مولای کوچه باغ و علیه میرنادر  فاطمه  اعظم  میریعقوب  سیدعطا  سیدناصر  میرجعفر  ظریفه  مرضیه  همگی مولای کوچه باغ و زهراسلطان علی زاده سعدآباد  بخواسته: حکم به  تقسیم ماترک موجود وفق نظریه  کارشناسی از طریق مزایده و تقسیم ثمن حاصل از فروش ماترک فیمابین وراث مرحوم میرحسن مولای و پرداخت مبلغ 4/950/000ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم لهم و پرداخت مبلغ 2/000/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت در این خصوص شش دانگ پلاک ثبتی  ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه ( به شماره ثبت 12856 و 12857 ) به شماره پلاک ثبتی 41 فرعی از 5175 اصلی واقع دربخش هفت تبریز  به آدرس : خیابان بهار  کوی خرسندی  کوچه پاک نژاد  پلاک شهرداری 1+12 با مختصات ملی جغرافیایی ( 611330= Y(N)=4215762    X (E)  توسط کارشناس رسمی ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/04/27 روز  چهارشنبه ازساعت 10 صبح تا ساعت 11 صبح ازطریق مزایده درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید.. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند  پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ‏ * مورد مزایده* ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه ( به شماره ثبت 12856 و 12857 ) به شماره پلاک ثبتی 41 فرعی از 5175 اصلی واقع دربخش هفت تبریز  به آدرس : خیابان بهار    کوی خرسندی  کوچه پاک نژاد  پلاک شهرداری 1+12 با مختصات ملی جغرافیایی  611330= Y(N)=4215762    X (E)  متعلق به مرحوم میرحسن مولای کوچه باغ ( چهار دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه به شماره ورقه مالکیت 081536 و دو دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه به شماره ورقه مالکیت 081537 ) می باشد.مطابق تصویر نامه شهرداری منطقه چهار تبریز به شماره 5255599مورخه 1402/11/21  دارای عرصه موجود به مساحت 116 مترمربع می باشد.و طبق نظریه طرح و گذربندی  ملک در کاربری مسکونی واقع شده و دارای عقب کشی از حدشمال 1/35متر و از حد شرق 0/55 متربوده و از نظر تخلفات ساختمانی بلامانع می باشد.اعیانی ملک فوق در یک طبقه سازه ای بصورت دو ساختمان مجزا با قدمت قدیمی ( بیش از سی و نه سال ) و قابل سکونت می باشد.ارزش ریالی کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور با توجه به بررسیهای به عمل آمده در رابطه با موضوع کارشناسی  موقعیت محل  حدود اربعه و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع ملک و توجهاً به شبکه بندی معابر وکیفیت استقرار ملک موردارزیابی نسبت به املاک مجاور با کاربری مسکونی درمحل تعرفه شده و میزان بهره دهی آن از دید کارشناسی و با منظور نظر داشتن نوع بنا  کمیت و کیفیت مصالح مصرفی درآن و عمرمفید اعیانی  با در نظر گرفتن عقب کشی های مذکور  بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک و با احتساب امتیازات  انشعابات و ارزش افزوده ملک  برابر 21/675/000/000ریال معادل دو میلیاردو یکصدوشصت وهفت میلیون و پانصد هزار تومان تعیین می گردد. *توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران حتما باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا یک ساعت قبل از مزایده واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند.   دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز

شماره پرونده: 140230920001398057