موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300124ج م لـه علی آذرپور  با وکالت محمدرضا فیضی و علیه آیلین آذرپور  بخواسته مطالبه 6/305/000/000ریال  از بابت اصل خواسته و 5 درصد  ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه سه دانگ  پلاک ثبتی 3 فرعی از 5400 اصلی بخش07 تبریز به نام کریم مهدیان توقیف و توسط کارشناسی ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/05/02 ازساعت 8  الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت(ستاد)بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. موضوع کارشناسی ارزیابی 3 دانگ مشاع از ششدانگ ملک به شماره پلاک ثبتی 3 فرعی از 5400 اصلی ، واقع در بخش 7 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز.   مشخصات ملک 1)    آدرس ملک : تبریز ، خیابان قدس (قره آغاج) ، کوچه یونسی ، انتهای اولین دربند سمت چپ ، پلاک 30 می باشد . 2)    ملک مذکور دارای موقعیت جنوبی بوده و کاربری آن مسکونی است . 3)    عرض گذر مشرف به ملک در حدود 2 متر بوده و بصورت ماشین نرو می باشد . 4)    مساحت عرصه ملک 223/05 متر مربع (دویست و بیست و سه متر و پنج دسیمتر مربع) است . 5)    اعیانی موجود در ملک، بصورت 2 ساختمان مجزی است (هر کدام یک طبقه) که در حد شمالی و جنوبی ملک احداث شده است . 6)    اسکلت ساختمان از نوع دیوار حمال و نمای آن از نوع آجر ماشینی قدیمی می باشد و ساختمان قدمتی در حدود 60 سال دارد . 7)    سقف اعیانی حد شمالی عمدتاً از نوع طاق قوسی شکل و سقف اعیانی حد جنوبی از نوع چوبی می باشد . 8)    زیربنای کل ساختمان در حدود 140 متر مربع است . 9)    درب ورودی ملک از نوع آهنی ساده و درب و پنجره های ساختمان از نوع چوبی و آهنی می باشد . 10)    ساختمان دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز است . 11)    سیستم گرمایشی ساختمان از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری می باشد . 12)    نازک کاری اعم از کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ساختمان ، کیفیت متوسطی دارد .     ارزیابی قیمت با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به موقعیت و کیفیت و چشم انداز محل استقرار ملک و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و منضمات ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و ضمن تحقیق در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده می گردد : ارزش عرصه 30/000/000/000 ریال ارزش اعیان 4/000/000/000ریال جمع ششدانگ 34/000/000/000ریال (سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان) ارزش 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف 17/000/000/000ریال (یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان) می باشد      

شماره پرونده: 140230920006181377