موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت پنجم) بموجب پرونده کلاسه 0100196 اجرای احکام مدنی و حسب دادنامه شماره 140030390003041862، محکوم علیهم حسین، محمد، مهدی، اکبر، راضیه، پرویز، رویا، معصومه همگی قره داغی و منور حیدری محکوم به فروش ماترک مرحوم سبحانعلی قره داغی و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ  2/100/000 ریال بصورت مساوی در حق خواهانها خانم ها خدیجه، فاطمه و رقیه همگی قره داغی می باشند. که حسب دادنامه فوق الذکر، به تاریخ 1402/10/11 به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و کارشناسی گردیده و نظریه کارشناسی نیز مصون از اعتراض مانده که به شرح ذیل، به مزایده گذاشته خواهد شد: 1 ) قطعه زمین دیمی مشهور به ایری زمی با حدود اربعه: شمالاً مرتع، شرقاً زمین ناصر قره داغی، جنوباً زمین محرم لطفی، غرباً زمین قلی قره داغی در سطح حدوداٌ 4711 مترمربع. ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت زمین، دوری و نزدیکی به راه های مواصلاتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 706.650.000 ریال برآورد میگردد. 2 )  قطعه زمین دیمی مشهور به نودولق سه راهی با حدود اربعه : شمالاً زمین خیام لطفی، شرقاً زمین اورجعلی قره داغی، جنوباً زمین قربان خدایاری، غرباً زمین علی کاظمی در سطح حدوداً 5035 مترمربع. ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت زمین، دوری و نزدیکی به راه های مواصلاتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 755.250.000 ریال برآورد میگردد. 3 ) قطعه زمین دیمی مشهور به گاز دره سی باشی با حدود اربعه : شمالاً علی کاظمی، شرقاً زمین نوروز عربگری، جنوباً زمین دره، غرباً زمین خیان لطفی در سطح حدوداً 3350 مترمربع. ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت زمین، دوری و نزدیکی به راه های مواصلاتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 502.500.000 ریال برآورد میگردد. 4 ) قطعه زمین دیمی مشهور به محمد رحیم یری با حدود اربعه : شمالاً دره، شرقاً ناصر قره داغی، جنوباً گاز یولی، غرباً عباس بشیری در سطح حدوداً 2604 مترمربع. ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت زمین، دوری و نزدیکی به راه های مواصلاتی و مراکز خدماتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 442.680.000 ریال برآورد میگردد. 5 ) قطعه زمین دیمی مشهور به بستان دره سی با حدود اربعه : شمالاً گاز یولی، شرقاً خیام لطفی، جنوباً سلطانعلی عربگری، غرباً علی کاظمی در سطح حدوداً 5696  مترمربع. ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت زمین، دوری و نزدیکی به راه های مواصلاتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 854.400.000 ریال برآورد میگردد. 6 ) قطعه زمین دیمی مشهور به گن نو با حدود اربعه : شمالاً شاهوردی عربگری، شرقاً اورجعلی قره داغی، جنوباً خیام لطفی، غرباً حد و مرز صومعه علیا در سطح حدوداً 6754 مترمربع. ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت زمین، دوری و نزدیکی به راه های مواصلاتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 1.013.100.000 ریال برآورد میگردد. 7 ) قطعه زمین دیمی مشهور به سد اوستی با حدود اربعه: شمالاً علی کاظمی، شرقاً سد خاکی، جنوباً اورجعلی قره داغی، غرباً مرتع در سطح حدوداً 4074 مترمربع. ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت زمین، دوری و نزدیکی به راه های مواصلاتی و سایر عوامل تاثیر گذار به مبلغ 692.580.000 ریال برآورد میگردد. 8 ) قطعه زمین آبی مشهور به روح اله یری با حدود اربعه: شمالاً جواد عربگری، شرقاً رودخانه، جنوباً حریم جاده آسفالته، غرباً حریم جاده آسفالته در سطح حدوداً 4973 مترمربع با حقابه از رودخانه با تعدادی درختان بید به صورت پاجوش و قلمه در پیرامون زمین. ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت زمین، دوری و نزدیکی به راه های مواصلاتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 2.983.800.000 ریال برآورد میگردد. 9 ) قطعه زمین مشهور به خرمن یری با حدود اربعه : شمالاً ؟ ، شرقاً خرمن محرم کاظمی، جنوباً ؟ ، غرباً حریم جاده آسفالته در سطح حدوداً 186 مترمربع. ارزش ریالی آن به مبلغ 279.000.000 ریال برآورد میگردد. 10 )  قطعه زمین آبی مشهور به چمن با حدود اربعه : شمالاً ابراهیم قره داغی، شرقاً رودخانه، جنوباً سیف اله خدایاری، غرباً خرمنلر در سطح حدوداً 1433 مترمربع با حقابه از رودخانه. ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت زمین، دوری و نزدیکی به راه های مواصلاتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 1.074.750.000 ریال برآورد میگردد. 11 ) قطعه زمین دیمی مشهور به سولی دره لر (ایکی یولنین آراسی) با حدود اربعه : شمالاً دره، شرقاً سیف اله خدایاری، جنوباً دره، غرباً داود قره داغی در سطح حدوداً 3768 مترمربع. آقای مهدی قره داغی با ارائه تصویر دستنویس عادی بدون تاریخ مدعی بودن که برای این قطعه زمین با میر یوسف موسوی شریک میباشد. ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت زمین، دوری و نزدیکی به راه های مواصلاتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 565.200.000 ریال برآورد میگردد. 12 )  قطعه زمین دیمی مشهور به قراول (پت دره سی تخته سی) با حدود اربعه : شمالاً جاده قدیم، شرقاً محرم عربگری، جنوباً راه، غرباً راه در سطح حدوداً 7760 مترمربع. ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت زمین، دوری و نزدیکی به راه های مواصلاتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 931.200.000 ریال برآورد میگردد. 13 ) قطعه زمین دیمی مشهور به خرابه لر با حدود اربعه : شمالاً ؟ ، شرقاً ؟ ، جنوباً ؟ ، غرباً ؟ به تخم افکن حدوداً 15 من محلی (هر من پنج کیلو) سابقاً به صورت زمین آبی بوده ولی به دلیل عدم لایروبی نهر آن در سالیان گذشته به زمین دیم تبدیل شده است. ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت زمین، دوری و نزدیکی به راه های مواصلاتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 500.000.000 ریال برآورد میگردد. ضمناً بنابه اظهار خواهان ها درختان نارون موجود در قطعه زمین فوق توسط مهدی قره داغی به ارزش 000/000/7 ریال معادل هفتصد هزار تومان فروخته شده است که با احتساب ارزش ریالی قطعه زمین فوق مجموعاً به مبلغ 507.000.000 تعیین میگردد. 14 ) قطعه زمین دیمی مشهور به کریم دمی با حدود اربعه : شمالاً قربان کاظمی، شرقاً قلی کاظمی، جنوباً سیفعلی عربگری، غرباً علی بشیری در سطح حدوداً 15686 مترمربع. ارزش ریالی آن به مبلغ 1.882.320.000 ریال برآورد میگردد. 15 ) قطعه زمین دیمی مشهور به امام وردی بلاغی با حدود اربعه : شمالاً ؟ ، شرقاً قربان کاظمی، جنوباً راه، غرباً محرم عربگری در سطح حدوداً 4590 مترمربع ارزش ریالی آن به مبلغ 688.500.000 ریال برآورد میگردد. 16 ) قطعه زمین دیمی مشهور به کللر با حدود اربعه : شمالاً نوروز عربگری، شرقاً سیفعلی عربگری، جنوباً صفر عربگری، غرباً راه در سطح حدوداً 9803 مترمربع ارزش ریالی آن به مبلغ 1.176.360.000 ریال برآورد میگردد. 17 ) قطعه زمین دیمی مشهور به خواجه غیاث دره سی با حدود اربعه: شمالاً راه بین مزارع، شرقاً مرتع، جنوباً مرتع، غرباً رحمان عربگری در سطح حدوداً 12303 مترمربع. ارزش ریالی آن به مبلغ 1.476.360.000 ریال برآورد میگردد. 18) قطعه زمین آبی مشهور به موسی یری با چهار و نیم ساعت حق آبه از سد خاکی صومعه سفلی و رودخانه با حدود اربعه : شمالاً عباس بشیری، شرقاً مهدی قره داغی، جنوباً قربان عبدی، غرباً عباس بشیری در سطح حدوداً 3707 مترمربع. با درختان مثمر سیب حدوداً 10 ساله. ارزش ریالی و قیمت روز عرصه و اعیان آن با توجه به مساحت، موقعیت، دسترسی به راهای مواصلاتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 1.982.800.000 ریال معادل یکصد و نود و هشت میلیون و دویست و هشتاد هزار تومان برآورد و تعیین میگردد. با عنایت به موارد فوق، قیمت پایه ی کل قطعات برابر با 18.514.450.000 ریال تعیین گردیده است. مزایده حضوری روز شنبه مورخ 1403/04/09 ساعت 11 قبل از ظهر در محل دفتر اجرای احکام مدنی برگزار و برنده مزایده کسی است که بالاترین رقم پیشنهادی را ارائه نماید متقاضیان خرید می بایست بدواً 10% بهای مزایده را نقداً فی المجلس به اجرای احکام تسلیم و برنده مزایده بایستی مابقی بهای مزایده را حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را به اجرای احکام تحویل نماید در غیر اینصورت 10% تحویلی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. (متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه مراجعه نمایند.)   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی ترکمنچای - ابراهیمی   استان آذربایجان شرقی - ترکمنچای - بلوار ستارخان - نرسیده به میدان معلم - جنب پاسگاه ترکمانچای - دادگاه عمومی شهرستان ترکمانچای

شماره پرونده: 9909984158800393