موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                    آگهی تجدید مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 44 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.17.0100517 حکم به فروش ماترک مرحوم مهین شریعت صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ 1403.04.23 از ساعت .....08.00...... الی .....08.40....... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ ملک به نشانی مشهد، بلوار جلال آل احمد، جلال 66، جلال 66.5 ، انتهای کوچه بن بست پلاک 193 - ملک مورد تعرفه دارای پلاک ثبتی به شماره 32937 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد می باشد. عرصه ملک به مساحت 160 مترمربع، استیجاری و موقوفه آستان قدس رضوی است. مطابق مندرجات سامانه اینترنتی شهرسازی شهرداری مشهد کاربری مصوب عرصه، مسکونی تراکم کم گونه یک اعلام شده است. اعیان مستحدث بصورت نیمه کاره و دارای پروانه ساختمانی به شماره 11.88808 مورخ 1392.02.19 با مجموع زیربنا 308 مترمربع مشتمل بر همکف و طبقات اول و دوم می باشد. ساختمان با اسکلت فلزی و دیوار برشی بتنی اجرا شده ولیکن عملیات ساختمانی به اتمام نرسیده و متوقف شده است بطوریکه پیشرفت فیزیکی ساختمان به شرح ذیل می باشد: طبقه همکف: بصورت پیلوت و پارکینگ مشاهده گردید ولیکن حیاط و پیلوت فاقد کف سازی، فاقد سقف کاذب (تنها شاسی کشی سقف کاذب اجرا شده)، بدنه فاقد پوشش و بصورت آجری، برق کشی اجرا شده و فاقد کلید و پریز و فیوز و روشنایی است. طبقه اول: بصورت یک واحد مسکونی است که در حال بهره برداری می باشد و دارای هال و پذیرایی با کف سرامیک، دو اتاق با کف سیمانی، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، بدنه و سقف با پوشش گچ سفید، پنجره دو جداره، سیستم گرمایش لوله کشی پکیج و بخاری می باشد. طبقه دوم: در مرحله سفت کاری است و لوله کشی آب و برق و گاز اجرا شده ولیکن فاقد کف سازی، شاسی کشی سقف کاذب اجرا شده و فاقد پوشش، بدنه فاقد پوشش گچ، محل پنجره ها فاقد فریم و پنجره و برق کشی اجرا شده و فاقد کلید و پریز و فیوز و روشنایی است. مشاعات:  پیش بینی آسانسور شده و محل چاله آسانسور وجود دارد ولیکن هیچ عملیاتی در خصوص نصب آسانسور انجام نشده است. سنگ راه پله نصب شده، کف بام ایزوگام شده و ساختمان فاقد نماست. با توجه به موارد مطروحه فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، مساحت، کاربری، ممر دسترسی، کیفیت ساختمان و مصالح بکار رفته، پیشرفت فیزیکی ساختمان و همچنین با فرض عدم بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و با قابلیت نقل و انتقال،مجموع ارزش تمامت عرصه و اعیان توسط کارشناس به مبلغ 71،000،000،000 ریال معادل هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد.                                     دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا  

شماره پرونده: 140125920001059717