موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0202838  اجرائی محکوم علیهم خانم ها و آقایان حسن بابائی فرزند عروجعلی، معصومه بابائی فرزند عرجعلی، خدیجه بابائی فرزند عروجعلی، حکیمه بابائی فرزند عروجعلی، محسن محمدی فرزند رضا، امیرعلی محمدی فرزند رضا، محمدجعفر محمدی فرزند رضا، علویه محمدی فرزند رضا، سیدمجید موسوی فرزند سیدشمس الدین، سیدحمید موسوی فرزند سیدشمس الدین، سیدعلی موسوی فرزند سیدشمس الدین، سیده زهرا موسوی فرزند سیدشمس الدین، سیدشمس الدین موسوی فرزند سیدوهاب  محکوم به پرداخت مبلغ 460/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و  هزینه دادرسی  وحق الوکاله وکیل در حق آقای مهدی سلیمانی   و پرداخت مبلغ 5% محکوم به  بابت نیم عشردولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده است.  و با توجه به اینکه حکم به خوانده ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند اموال مشروحه ذیل جهت استیفای محکوم به بنا به درخواست خواهان  توسط اجرای احکام شعبه دوازدهم  دادگاه عمومی زنجان توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ  1403/04/12 روز  سه شنبه  در محل دفتر شعبه دوازدهم  راس ساعت11صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا  از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان :   حسب قرار کارشناسی در اجرای احکام مبنی بر ارزیابی یک قطعه زمین معرفی شده از اراضی مشمول نسق زراعی یکی از زارعین صاحب نسق به نام علی حسن خوراکی واقع در اراضی پلاک ثبتی قریه سایان از توابع شهرستان زنجان که طبق مبایعه نامه مضبوط در پرونده اجرایی مساحت زمین مشمول ارزیابی حدود 3000 مترمربع اعلام شده است اینجانب پس از اطلاع از مفاد قرار کارشناسی با هماهنگی خواهان پرونده ونماینده احدی از خواندگان پرونده از موقعیت مکانی محدوده یک قطعه زمین زراعی با کاربری کشاورزی که در موقعیت جغرافیایی 281495 و 4057787 در محیط UTM واقع‌شده است بازدید و مشخص گردید قطعه زمین معرفی شده با کاربری زراعت آبی و با غرس تعدادی درخت مثمر به انضمام یک واحد انباری به مساحت تقریبی 15 مترمربع که داخل در محدوده مورد ارزابی احداث شده است فنس کشی و موقعیت ملک مشخص و محصور شده و آثار آن مشاهده شده است در بررسی میدانی تصرف عرفی به‌صورت مفروز محلی بر محدوده مورد ارزیابی تأیید و معارضی از طرف مجاورین بر قطعه زمین مورد ارزیابی اعلام نشده است لذا با لحاظ داشتن مجموعه عوامل تأثیرگذار در ارزیابی و ارزش‌گذاری اراضی زراعی مثل موقعیت مکانی زمین، نوع کاربری و کیفیت زمین، دسترسی به جاده با مدنظر داشتن برخورداری زمین از حقآبه از یک حلقه چاه حسب اذعان نماینده خوانده و با لحاظ نوع مالکیت مشاعی که به قطعه زمین مذکور به صورت مفروز محلی منتسب به نسق آقای علی حسن خوراکی اعلام شده است ارزیابی و ارزش روز زمین مذکور (عرصه و اعیانی موجود شامل تعدادی درخت مثمر و یک واحد انباری) جمعاً به مبلغ 39/000/000/000 ریال (سی و نه میلیارد ریال) تعیین و اعلام می‌گردد. سلطانی- اجرای احکام مدنی شعبه دوازدهم  دادگاه حقوقی زنجان  

شماره پرونده: 140111920001164887