موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده عمومی اموال غیرمنقول به موجب پرونده اجرائی 0200729 شعبه دهم اجرای احکام حقوقی شیرازمحکوم علیه ام البنین کریمی درچه عابدی فرزند رضاعلی با وکالت بعدی آقایان حبیب کتیرائی و رحمان گودرزی به موجب اجرائیه صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی حقوقی شیراز محکوم به پرداخت مبلغ 67/467/247/000 ریال در حق محکوم له آقای کریم دستگیر فرزند فتح اله و مبلغ 9/827/030/000 ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت و مبلغ 482/000/000 ریال مابه التفاوت دستمزد هیأت 3 نفره کارشناسی گردیده و در اجرای تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی خانم ساناز مجرد فرزند علی محمد و سیدعلی هاشمی فرزند سیدفضل اله نسبت به معرفی مال در قبال بدهی محکوم علیه و هزینه اجرائی به شرح ذیل الذکر اقدام نموده اند که پس از قطعیت نظریه کارشناسی ، محکوم له تقاضای برگزاری مزایده وفق قانون اجرای احکام مدنی را نموده است، لذا ضمن رعایت ماده 119 ق . ا . ا . مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت روز شنبه 1403/04/09از ساعت 8 الی 11 صبح مزایده برگزار می گردد و مطابق ماده 126 ق . ا . ا . مدنی متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک دیدن نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه 1403/03/09 کارشناسان 3 نفره رسمی دادگستری علیرضا آصف جاه ،علی کمالی و حسین صفری یادکوری مبلغ 77/776/277/000 ریال می باشد. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir)) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه یعنی 7/777/627/700 ریال از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خیابان هدایت غربی - نبش کوچه 10 مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار و هرگونه بدهی ملک موضوع مزایده به شهرداری ،دارائی بر عهده مالکین خواهد بود. این آگهی نوبت اول با شماره 3003107383000029 ثبت گردیده و جهت شرکت در مزایده ثبت نام در سامانه مذکور الزامی است . مشخصات و آدرس مورد مزایده وفق مواد 135 و 138 قانون اجرای احکام مدنی : موازی 3240/678 سهم مشاع از 10000 سهم سهام 6 دانگ عرصه و اعیان پلاکهای ثبتی 2830 و 2831 فرعی از 1652 اصلی مفروز بخش 4 شیراز به آدرس شیراز- امیر کبیر- خیابان شقایق- نبش جنوبی کوچه 7 که اعیانی ملک مورد کارشناسی در زمان بازدید یک سوله است که طبق پاسخ استعلام اخذ شده از شهرداری منطقه 4، دو پلاک مجاور یکدیگر تحت پلاکات اعلامی در محل بصورت فیزیکی تجمیع شده و اعیانی واحدی در عرصه دو پلاک احداث شده است. وفق پاسخ استعلامات اخذ شده از اداره محترم ثبت اسناد و املاک عرصه هر یک از پلاکات ثبتی مذکور 300 متر مربع می باشد لاکن طبق پاسخ استعلام شهرداری مساحت وضع موجود قطعه تجمیع شده در فیزیک محل 54/601 متر مربع است.اعیانی ملک شامل یک سوله با کف بتنی و بدنه بلوکی و سقف با پوشش توری و پشم شیشه است. همچنین به انضمام قسمتی بصورت دفتر کار که در نیم طبقه احداث شده است. با توجه به رأی کمیسیون ماده 100 به شماره 4/9/117455 مورخ 1395/01/31 مساحت اعیانی 768 متر مربع و کاربری عرصه پلاکهای معنونه مسکونی و با ضابطه R121 سطح اشغال 60 درصد تراکم 180 درصد ، مساحت مورد مسیر 41/ 32 متر مربع و باقیمانده پلاک 52/ 568 متر مربع است فاقد پروانه ساختمانی ، گواهی عدم خلاف و پایانکار ،وفق پاسخ استعلام شهرداری اعیانی ملک بصورت تخلف احداث شده که جهت تعیین تکلیف منجر به طرح در کمیسیون ماده 100 شهرداری شده و النهایه منجر به صدور رأی شماره 117455/ 95/ 4 مورخ 31/ 1/ 95 گردیده که وفق رای مذکور جهت احداث بدون مجوز 768 متر مربع بنای بدون مجوز شامل 600 متر مربع کارگاه و 168 متر مربع دفتر کار رای به اخذ جریمه داده شده که تا کنون جریمه متعلقه و عوارض دیوانی بعد از کمیسیون پرداخت نشده است.   دادورز شعبه دهم اجرای احکام حقوقی شیراز - داریوش خرمی

شماره پرونده: 140012920003857079