موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مشاعی (نوبت دوم) در خصوص پرونده کلاسه 0100546 له شرکت نشاط صبا با وکالت اقای امیر ظریفی و محکومیت آقای صمد شادروز فرزند اکبر خواسته پرداخت 1-مبلغ1/187/627/000ریال بابت اصل خواسته 2- مبلغ 46/937/795 ریال بابت هزینه دادرسی و هزینه خدمات قضایی 3- خسارات تأخیر تأدیه بر مبنای نرخ تورم از تاریخ چک ها (4 فقره چک برگشتی به شماره 547519 سررسید 1400/07/20وشماره 309652به سررسید 1400/1/25و309672به سررسید 1400/3/12 و309653به سررسید 1400/2/19 ) تا زمان وصول آنها 4- حق الوکاله وکیل که در حین اجرای حکم توسط اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد در حق محکوم له و نیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت  بعلت عدم پرداخت دین سهم الارث محکوم علیه در پلاک ثبتی 172 فرعی قطعه 71 مجزی شده از قطعه 19 تفکیکی از 7266 اصلی واقع در بخش 5 تبریز به مالکیت مرحوم آقای اکبر شادروز توقیف و توسط کارشناس به تاریخ 1402/11/14 ارزیابی شده که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/04/10 روزیکشنبه راس ساعت 8 الی11 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. - مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک واقع است در تبریز-چهارراه طالقانی- خیابان طالقانی جنوبی-کوچه شهید سروران- پلاک 8 - مورد مزایده صرفا 2 سهم از یازده سهم از ششدانگ پلاک ثبتی 172 فرعی قطعه 71 مجزی شده از قطعه 19 تفکیکی از 7266 اصلی واقع در بخش 5 تبریز به استثنای ثمنیه به شرح ذیل بفروش میرسد. براساس بازدید انجام شده ساختمان مورد بازدید ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی با موقعیت جنوبی در یک کوچه 4 متری به مساحت عرصه مساحی شده حدوداً 179 مترمربع و با اعیانی در دو طبقه همکف و اول با مساحت تقریباً 185 مترمربع که طبقه همکف با اسکلت فلزی و با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی و طبقه اول با مصالح بنایی و سقف چوبی و پشت بام شیروانی با قدمت بالای 40 سال بوده و نمای ساختمان سیمانی و نازک کاری ساختمان با کیفیت پایین بوده و طبقات دارای پذیرایی و خواب و آشپزخانه و سرویس مستقل می باشند. ساختمان فوق فاقد پارکینگ و دارای انشعابات آب و برق و گاز هر کدام یک انشعاب بوده و خانه فوق در تصرف وراث می باشد. با عنایت به قرار کارشناسی صادره و مدارک ابرازی و منضم در پرونده و با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر وسعت و حدود اربعه و قدمت اعیانیها و کیفیت مصالح مصرفی و قیمت عرف محل و میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مشاعی با تمامی انشعابات و امتیازات منصوبه در حال حاضر و در وضع موجود (بدون احتساب عقب کشیهای احتمالی) به مبلغ 49/250/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد و بیست و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام می گرددکه صرفا 2 سهم از یازده سهم از ششدانگ پلاک ثبتی 172 فرعی قطعه 71 مجزی شده از قطعه 19 تفکیکی از 7266 اصلی واقع در بخش 5 تبریز (به استثنای ثمنیه) به ارزش 7/835/227/272 ریال بفروش خواهد رسید که همان قیمت پایه فروش میباشد.                           دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز -جعفرحاج کریم زاده

شماره پرونده: 140130920000045155