موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی تجدید مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 45دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.17.0100067 حکم به فروش ماترک مرحوم احمد فرخی کاشانی صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ            1403.04.10        از ساعت    08.00      الی    08.40      صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ملک واقع در فلسطین 28 پلاک 85 ،دارای پلاک ثبتی 37557 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد،مشتمل بر یک باب منزل ویلایی کلنگی با عرصه موقوفه آستان قدس رضوی، دو ممر و با مساحت عرصه 248.75  متر مربع می باشد. از شمال به خیابان 9.5  متری، و از جنوب به خیابان 14 متری محدود می باشد، ابعاد ملک شمالا به طول 9.90  متر، شرقا 25 متر، جنوبا 10 متر و غربا 25 متر می باشد، بر اساس سوابق ملک در شهرداری، کاربری عرصه با کد نوسازی 5-20-9-1 و کمیسیون ماده 5 مورخ 95/3/19 به صورت تجاری ناحیه با تراکم یک طبقه تجاری و سه طبقه مسکونی به شرط تامین پارکینگ می باشد که در محدوده بافت فرسوده آبکوه واقع است. بر اساس استعلام تجدید اجاره آستان قدس رضوی به تاریخ 73/05/10 ملک دارای اعیان در همکف به مساحت 40 متر مربعساختمان با مصالح بنایی و طاق ضربی به صورت مسکونی در ضلع جنوب ملک با قدمت قبل از سال 58 موجود بوده که در مجاورت آن توسعه بنایی به مساحت حدود 60 متر مربع با سقف چوب بعد از سال 58 احداث شده است. در حال حاضر اعیان موجود دارای سقف طاق ضربی، دیوارهای آجری، پنجره های فلزی، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد و با توجه به موقعیت محل، راههای دسترسی، ابعاد هندسی، تراکم، وقوع ملک در محدوده بافت فرسوده آبکوه، قیمت املاک مشابه و سایر عوامل دخیل در ارزیابی ارزش ششدانگ اعیان و حقوق استیجاری عرصه مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ هفتاد و پنج میلیارد ریال (75.000.000.000 ریال) معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان  برآورد و به فروش می رسد. . مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز شعبه17 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140025920004760730