موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200604 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، حسب نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائم شهر، محکوم علیه محمدرضاباقری میدانی محکوم است به پرداخت مقدار 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ 920/000 ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم له فاطمه عابدی و پرداخت مبلغ 210/000/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز دوشنبه مورخ 1403/04/11 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مجموع مبالغ محکوم به و هزینه های اجرایی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و تا میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به صورت مشاع در مال شریک خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده: ملک تعرفه شده متعلق به محکوم علیه واقع در شهرستان سوادکوه در روستای ارات بن از توابع شهر پل سفید در منطقه موسوم به لی پشت جاده ارات بن به زنگیان به متراژ 400 متر مربع خارج از بافت با کاربری زراعی واقع گردیده است که حدود و جهات اربعه آن بشرح ذیل میباشد: حد شمالی آن به جاده ارات بن به زنگیان جنوبا محدود به خانه سرای کربلایی علی سیاوشی غربا به عرصه تملکی عالیشاه و شرقا به زمین مزروعی تحت تملک عالیشاه وذبیح زاده منتهی و متصل میباشد محیط عرصه در حد جنوبی با پرچین محاط شده و مابقی ان بدون حفاظ میباشد لیکن در حد غربی با نصب سنگ داخل زمین ،محکوم علیه زمین ابتیاعی خویش را از زمین مجاور مشخص و جدا نموده است عرصه مزبور دارای شیب نسبنا تندی جنوبی برخوردار بوده اما در نیمه زمین تعرفه شده دارای سطحی نسبتا صافی برخوردار بوده بنابراین چنانچه عرصه مزبور در آینده با تغییر کاربری و با اجرای بازنگری طرح جامع روستا موسوم به طرح هادی داخل بافت محل قرار داده شود امکان احداث بنا و اعیانی خواهد داشت عرصه مزبور در زمان بازدید میدانی فاقد هر گونه مستحدثاتی بوده و همچنین با توجه به کاربری زراعی آن در سنوات نه چندان دورآثار و علائم کشت و زرع نیز داخل عرصه مشاهده نگردید عرصه فاقد سند مالکیت میباشد و با توجه به موقعیت جغرافیایی عرصه و قرار گرفتن آن در روستا امکان برخورداری از هر نوع اشتراکات اعم از اب و برق و گاز را خواهد داشت که  کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موقعیت عرصه در روستا و مساحت آن و دسترسی آسان بعبارتی برخورداری به راه عبور و مرورجهت ورود به عرصه و سایر مولفه در تعیین و ارزیابی آن قیمت هر واحد متر مربع را به مبلغ 7/000/000 ریال تعیبن و مساحت کل عرصه تعرفه شده 2/800/000/000 ریال برآورد واعلام نمودند. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه

شماره پرونده: 140247920003033491