موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی جلسه اول مزایده)) در پرونده اجرائی کلاسه 0200419 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت، به موجب حکم قطعی و لازم‌الاجرای صادره از شعبه دوم حقوقی مینودشت محکومٌ‌علیه آقای مجتبی کرامتلو فرزند یحیی محکوم به استرداد وجه به مبلغ یکصد و پنجاه میلیون تومان و پرداخت هزینه های دادرسی به مبلغ 58/795/674 ریال و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1401/04/29 لغایت یوم الوصول بر مبنای شاخص بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران که در اجرای احکام مدنی محاسبه از خوانده اخذ وپس از ابطال تمبر هزینه دادرسی کارسازی خواهد شد وحق الوکاله وکیل برابر تعرفه قانونی به مبلغ 5/000/000 ریال در حق محکوم له آقای رسول عنایت و پرداخت مبلغ 7/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت می باشد و در حال حاضر خانم حلیمه مصلحی به عنوان شخص ثالث اقدام به تعرفه مال شامل یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 914 فرعی از 35 اصلی ، مفروز و مجزا شده از843 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 09 حوزه ثبت ملک مینودشت به مساحت 278 متر مربع واقع در خیابان پاسداران-کوچه سروش پ 17 (معروف به کوچه حمام) نموده که با توصیفات مندرج در ذیل آگهی واقع در شهر مینودشت در قبال محکومٌ‌به توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ4 میلیارد و ششصد میلیون تومان معادل 46 میلیارد ریال (ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان )ارزیابی شده است. نظریه کارشناسی از هرگونه اعتراض اصحاب پرونده اجرائی مصون مانده و قطعی شده است. بنابراین به منظور استیفای محکومٌ‌به از محل فروش پلاک ثبتی تعرفه شده؛ فرایند فروش مقدار مشاعی از پلاک ثبتی(عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی) مذکور با مشخصات تفصیلی مندرج در متن آگهی از طریق مزایده در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت در تاریخ یکشنبه برابر با 1403/04/03 از ساعت 09 الی 10 صبح به تجویز ماده 125 قانون اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان و عوامل اجرای احکام مدنی اجرا می‌گردد. قیمت پایه فروش ملک از مبلغ کارشناسی و با رعایت سایر قیود مندرج درماده 131 قانون اجرای احکام مدنی آغاز و ملک موضوع مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد. متقاضیان خرید ملک می توانند پنج روز قبل از روز اجرای مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی از ملک موضوع مزایده بازدید نمایند. برنده مزایده به دستور ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی مکلف است ده‌درصد بهای ملک را فی‌المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نموده و الباقی بهای ملک را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید؛ درغیراین صورت سپرده تودیع شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. هر گونه نقل و انتقال ملک بعد از پرداخت تمام بهای آن و تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده حکم ممکن بوده و تمامی هزینه های نقل و انتقال بر عهده برنده مزایده می‌باشد.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت- حمزه قزل سفلی   توصیف اجمالی ملک موضوع مزایده: 1- نشانی مال مورد مزایده: واقع در مینودشت خیابان پاسداران-کوچه سروش پ 17 (معروف به کوچه حمام) 2- حدود اربعه عرصه و اعیان منزل مسکونی شمالا یازده متر به کوچه به عرض سه متر، شرقا بطول بیست و پنج متر به قطعه هفت تفکیکی، جنوبا به طول یازده متر و بیست سانتیمتر به کوچه به عرض سه متر و غربا بطول بیست و پنج متر به کوچه به عرض شش متر. در داخل زمین اعیانی بصورت ساختمان یک طبقه بنایی (فاقد اسکلت) بر روی کرسی (به ارتفاع 80 سانت) به مساحت تقریبی 120 مترمربع با سقف شیروانی (ایرانیت) وجود دارد که قدمت آن 40 سال به بالا تخمین زده میشود. ملک از ضلع جنوب غربی یک درب ماشین رو به عرض دو و نیم متر و از سمت معبر شش متری (در اواسط طول زمین) یک درب نفر رو دارد. 3- محدودیت ثبتی : یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140203990012637838 مورخ 1402/08/20 صادره از شعبه 101 دادگاه کیفری دو شهرستان مینودشت به مبلغ 1/500/000/000  ریال می باشد.    

شماره پرونده: 140103920000840338