موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه.........6................. اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی972237ج6 محکوم له: سمیرا اکبری جوچی محکوم علیه: محمدرضا حبی کلودانی - جواد حبی کلودانی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه 22/391/300/000 ریال محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 1244 سهم از 2200 سهم پلاک ثبتی 3 اصلی بخش 20 اصفهان به مبلغ پایه 22/391/300/000 ریال موضوع مالکیت  محمد رضا حبی که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1403/4/10 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد محل وقوع ملک مورد اختلاف واقع درجاده زیار دهستان بر آن جنوبی جاده زغمار - هرمز آباد  روستای شیدان صحرای اربابی در ادامه بررسی کارشناسی مختصات دو ملک بر داشت شده  به طور جداگانه بر روی عکس های ماهواره ای پیاده گردید که ضمیمه گزارش می باشد. املاک آقای محمدرضا حبی کلودانی  در پلاک 3 اصلی بخش 20 ثبتی اصفهان موسوم به شیدان به صورت مشاعی بوده که مفروز الرعیه گردیده است و حسب ارائه یک جلد سند سیم وسربی توسط آقای l محمدرضا حبی به شماره 350 مورخ 18/05/1388 از پلاک 3 اصلی و شماره ثبت 11853 مورخ 01388/05/08 به میزان چهار وهشت سیزدهم سهم مشاع از سی سهم از پانصد ویک وهشت دهم سهم اراضی مزروعی دودانگ از شش دانگ قریه شیدان که جزو اراضی واگذاری هیئت هفت نفره اراضی بوده و به پدر ایشان عباس حبی واگذار گردیده پس از فوت پدر این قسمت در سهم ایشان( محمدرضا حبی) قرار گرفته است و مدعی است که طبق قولنامه عادی مورخ 1386/09/16 به همراه میزان زمینی که از خواهرانش خریداری نموده بوده است به آقای علی برهانی فرزند عزیز الله فروخته است با توجه به موارد بالا در پاسخ به بند های اعتراض وکیل محکوم علیه به استحضار می رسانیم هیئت واگذاری زمین میزان 30 سهم مشاع هر سهم 1000 مترمربع از اراضی دودانگ از شش دانگ پلاک 3 اصلی  شیدان را( بر اساس قانون کشت موقت) که مربوط به خانم ویدا فاتح  بوده را طی سند شماره 127976 مورخ 1371/06/25  به آقای عباس حبی (پدر محمدرضا وعلیرضا) واگذار نموده است که هردو قطعه ملک ارائه شده جزو 30 سهم اراضی واگذاری  به عباس حبی است که به صورت مشاع بوده است و به فرزندانش به ارث رسیده است لیکن اراضی مابین کشاورزان مفروز گردیده وهرکسی می داند ملکش کجا می باشد(مفروز الرعیه)در ضمن آقای محمدرضا حبی سند سهم خود را به میزان  چهار وهشت سیزدهم سهم از 30 سهم را (معادل 615/38 4متر مربع) در تاریخ 18/5/ 1388 با شماره دفترچه0097128  از اداره  ثبت واسناداصفهان اخذ نموده است. 3- ارزش هر متر مربع ملک توقیفی 18000000 ریال وکل 2200 متر مربع ملک به مبلغ 39600000000 ریال  (معادل سه میلیارد ونهصد وشصت میلیون تومان ) می باشد ومیزان ملکی که به نام آقای محمدرضا حبی ثبت رسیده واز 5100 متر مربع  می باشد و ایشان مدعی است که قبلاً مالکیت داشته وبراساس قباله عادی1386/09/16 (که صحت وسقم آن باید بررسی گردد )به آقای علی برهانی فروخته است جزوقطعه اول مورد ارائه وعکس ماهواره ای می باشد و بر اساس هر متر مربع 18000000 ریال وکل ارزش ملک محمدرضا حبی( که  بر اساس بر رسی و نظریه کارشناس ثبتی به میزان4938/38 متر مربع می باشد) به مبلغ 88890840000 ریال (معادل هشت میلیارد وهشتصد وهشتاد ونه میلیون وهشتاد وچهار هزار تومان) بر آورد قیمت می گردد.  

شماره پرونده: 9509983653400360