موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده اجرائی کلاسه0300085،اجرای احکام مدنی شعبه سوم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی 1009 واقع در بخش 8 گیلان را پس از ارزیابی ملک توسط کارشناس منتخب به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس:پلاک مذکور به نشانی غازیان - کوی شهید ملت پرست ( کرد محله ) کوچه عیسی بن مریم ( افشار سابق ) پلاک 20 کد پستی 431564585  ملک مورد کارشناسی به مختصات X=364965 و Y=4148038 ( سیستم مختصات UTM) به آدرس بندرانزلی، غازیان، کوی شهید ملت پرست(کرد محله)- کوچه عیسی بن مریم(افشار سابق)- پلاک 20- کدپستی 431564585 واقع شده و براساس مشاهدات عینی و  نقشه برداری صورت گرفته، عرصه آن به مقدار 710/53  متر مربع بوده و حدود اربعه آن عبارتست از : شمالاً دیواری است به طول 24/68 متر مشرف به کوچه 12 متری، جنوباً دیواری است به طول 24/05 متر به پلاک 1009/1 ، شرقاً دیواری است به طول 29/58 متر به پلاک 1010 و غرباً قسمت اول دیوار و بنایی است به طول 15/10 متر ، قسمت دوم دیواری است شمالی به طول 0/41 متر و قسمت سوم دیواری است به طول 13/79 متر جملگی مشرف به پلاک 1009/2 همچنین مشخصات مستحدثات موجود در پلاک مورد کارشناسی به شرح ذیل می باشد:1- یک باب ساختمان دو طبقه قدیمی و مستهلک به مساحت هر طبقه حدود 133 متر مربع در حد شمال شرقی ملک ملک با مشخصات هر طبقه دو واحد و جمعاً دارای چهار واحد مسکونی که به وسیله یک راهرو دو به دو  از هم تفکیک شده اند. واحد شمالی طبقه همکف دارای سه اتاق، یکی از آنها کف تخته کوبی و دو اتاق دیگر با کف موزاییک و بخشی بتنی می باشند، دیوارها جملگی نازک کاری و دارای پوشش رنگ مستهلک، سقف ها لمبه کوبی دارای درب های چوبی، پنجره های آلومینیومی است. واحد جنوبی طبقه همکف دارای سه اتاق و یک آشپزخانه با کابینت ام دی اف، کف آنها سیمانی و موکت شده، دیوارها جملگی نازک کاری و رنگ آمیزی شده، سقف ها لمبه کوبی دارای درب های چوبی، پنجره های آلومینیومی است. واحدهای شمالی و جنوبی طبقه اول تقریباً مشابه هم و هریک دارای سه اتاق و یک آبدارخانه بدون کابینت با کف موزاییک می باشند، کف اتاقها جملگی تخته کوبی شده و سقف ها لمبه کوبی شده است. دیوارها جملگی نازک کاری و دارای پوشش رنگ مستهلک، همراه با درب های چوبی، پنجره های آلومینیومی است. ساختمان رارای سقف شیروانی با خرپای چوبی و پوشش حلب می باشد.2-در مجاورت ضلع جنوبی ساختمان دو طبقه، یک پارکینگ مسقف قدیمی با دیوار بلوکی و سقف حلب به مساحت حدود 12 متر مربع وجود دارد.3- درحد جنوب شرقی عرصه ملک، یک باب ساختمان یک طبقه روی شالوده با دیوار بلوک سیمانی و بدون سقف و مخروبه حدوداً به زیربنای 50 متر مربع واقع شده است.4-در حد شمال غربی یک ساختمان یک طبقه روی شالوده و مستهلک مشتمل بر سرویس بهداشتی وحمام و توالت و یک انبار به مساحت حدود 30 متر مربع وجود دارد که برروی آن یک اتاقک برای استقرار منبع آب احداث شده است و دارای کفسازی بتنی و حمام مفروش با موزاییک، سقف بتنی و فاقد شیر آلات است.5-محوطه ملک با دیوار بلوکی محصور و قسمتی با کف سازی بتنی و قسمتی به صورت باغچه وخاکی بوده و دارای درب آهنی ماشین رو و سپتیک فاضلاب و چند اصله درخت قدیمی است6- ملک دارای امتیازات آب، برق سه فاز وگاز شهری است.همچنین براساس استعلام صورت گرفته از شهرداری و مضبوط در پرونده، پلاک مذکور دارای کاربری مسکونی و از ضلع شمال به میزان 2/92 متر و2/88 متر برابر کوچه 12 متری دارای تعریض می باشد.با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن طبق نرخ عادلانه روز مبلغ 112/500/000/000 ریال می باشد که  در روز مزائده به ازای محکوم به ونیم عشر دولتی بفروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه 1403/04/27  ساعت 8/30تا 9صبح که محل آن دائره اجرای احکام مدنی شعبه سوم حقوقی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به این اجرا ارائه نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.   دادورزاجرای احکام مدنی بندرانزلی- داعی      

شماره پرونده: 140234920001754989