موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده کلاسه 0201410  له خانم پروین فدوی  و غیره  علیه حسن کاظمی و غیره  مبنی بر فروش ملک که  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل ششدانگ یک قطعه زمین  مساحت 5766.27 متر مربع در ایزدشهر، کوچه گلستان 30 در آیش موسوم به توسکا واقع و به علت عبور جاده گاز به دو قطعه مجزا تبدیل شده است. قطعه بزرگتر (به مساحت 5109/44 متر مربع) از شمال به خیابان آسفالته، از شرق به شالیزاری توکلی و خاکپور، از غرب به شالیزاری افلاطون و ارسطو عباسپور و از جنوب به جاده گاز منتهی می‌گردد. قطعه کوچکتر (به مساحت 656/83 متر مربع) از شمال به جاده گاز، از شرق به شالیزاری توکلی و خاکپور، از غرب به زمین اشخاص و از جنوب به نهر کتک و در ماورا به خیابان بین مزارع آسفالته منتهی می‌شود. در نزدیک حاشیه جنوبی آن نهر آبی در جهت غرب به شرق قابل رؤیت است که حسب اظهارات طرفین دعوی، جهت آبیاری زمین‌های مجاور مورد استفاد قرار می‌گیرد. از 5766.27 متر مربع زمین مورد ترافع، حدود 670 متر مربع آن در ضلع شمالی در محدوده قانونی طرح تفضیلی شهری واقع که از این مقدار 144.56  متر مربع دارای کاربری فرهنگی - هنری و 296.47 متر مربع دارای کاربری تأسیسات شهری و حدود 229 متر مربع در جاده 20 متری طرح تفضیلی شهری قرار دارد. مابقی عرصه به مساحت 5096.27  متر مربع در ضلع جنوبی در محدوده کشاورزی واقع می‌باشد. ملک فاقد هر گونه اعیانی و به صورت کارافه ،  بدون تفکیک ، سه دانگ از اراضی آیش موسوم به توسکا و از جمله رقبه مورد مناقشه وقف است   از مساحت 5766.27 متر مربع عرصه موصوف، 5096.27 متر مربع آن کاربری کشاورزی  ، قابل افراز و تفکیک نمی‌باشد و ایضا 670 متر مربع زمینی که در محدوده طرح تفصیلی شهری واقع است با توجه به تعدد وراث، مساحت و عرض محدود عرصه (عرض متوسط حدود 11 متر) قابل تقسیم نیست. و ایضا 670 متر مربع زمینی که در محدوده طرح تفصیلی شهری واقع است با توجه به تعدد وراث، مساحت و عرض محدود عرصه (عرض متوسط حدود 11 متر) قابل تقسیم نیست. از این رو کل عرصه و همچنین زمین فروخته شده به شرکت گاز به مساحت حدود 300 متر مربع (25×12 متر) ارزیابی و قیمت گذاری گردید. با توجه به در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی و واقع شدن بخشی از رقبه در نقشه تفضیلی شهری از قرار هر متر مربع نوزده میلیون و پانصد هزار (19،500،000) ریال برآورد و قیمت کل عرصه به مساحت 5766.27 متر مربع مبلغ یکصد و دوازده میلیارد و چهارصد و چهل و دو میلیون و دویست و شصت و پنج هزار ریال تعیین و محاسبه می‌شود. . لذا برای روزیکشنبه مـورخ 27/3/1403  از ساعت 9الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نور-سهیل سالاریان

شماره پرونده: 140047920004806678