موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                  آگهی مزایده اموال غیرمنقول   بموجب  پرونده اجرائی کلاسه0201875صادره ازشعبه  8دادگاه عمومی تهران دستور فروش ملک مشاع          بطرفیت اسماعیل کشاورز علیه شهربانو مرتضی و دیگران  حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی  1فرعی از 4585 اصلی  مشتمل بر مشتمل بر اعیانی شش دانگ یک باب خانه  و 2 فرعی از 4586 اصلی مشتمل بر شش دانگ اعیانی یک باب خانه    توسط این اجراء ت بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است. باصلوات برمحمدوال محمد وبا احتارم بازگشت به ابلاغیه شماره 140268100066729620در خصوص پرونده شماره 140268920004870382 با شماره بایگانی 0201825تاریخ 1402/10/17و پیرو نامه های با کد رهگیری 1402220409365989و 1402220982458939 تاریخ 1402/10/17وپیرو بازدید از محل وقوع املاک درآدرس خیابان مولوی -کوچه  شهید احمدی( ابوالفتح)- کوچه شهید اکباتانی نژاد پلاک های آبی 17و19و21 موارد ذیل جهت استحضار تقدیم می گردد   درضمن یادآور می شود که شعبه هشتم مجتمع قضایی شهید بهشتی مجوز فروش آنرا طی دادنامه شماره 140268390015246461تاریخ 1402/10/9اعلام کرده است       پلاک ثبتی4585/1با مساحت برابرسوبق 115/72متر مربع  و دارای 7سند تک برگ می باشد   عرصه این پلاک ثبتی بصورت وقف و متعلق به موقوفه ابوالفتح می با شد   کاربری این پلاک مسکونی می باشد   این پلاک از جنوب درطرح تعریض کوچه قرار دارد   حقوق اعیانی در حد تراکم مجاز منطقه متعلق به  مستاجر/مستاجرین موقوفه ابوالفتح می باشند   این پلاک دارای معارض/معارضین می باشد و معارض /معارضین در آن سکونت دارند   این پلاک در شهرداری منطقه12 دارای سوابق  می باشند.   حقوق اعیانی در حد تراکم مجاز منطقه متعلق به  مستاجر/مستاجرین موقوفه ابوالفتح می باشند   پلاک ثبتی1/4586 و2/4586 با مساحت برابرسوابق وبه ترتیب67//64 و130/33مترمربع  هر کدام داری 7سند تک برگ می باشد   عرصه این پلاک های ثبتی بصورت وقف و متعلق به موقوفه ابوالفتح می با شد   کاربری این پلاک مسکونی می باشد   این پلاک از جنوب درطرح تعریض کوچه قرار دارد   حقوق اعیانی در حد تراکم مجاز منطقه متعلق به  مستاجر/مستاجرین موقوفه ابوالفتح می باشند   این پلاک دارای معارض نمی باشد   این پلاک ها بصورت کارگاه رنگرزی مورد بهره برداری بوده ولی هم اکنون  بصورت مخروبه می باشند (پیوست 1)   این پلاک ها در شهرداری منطقه12 دارای سوابق  می باشند.   3- ملک پلاک ثبتی  4587 وبا مساحت برابر سوابق236/10مترمربع  داری 7سند تک برگ می باشد   عرصه این پلاک ثبتی بصورت وقف و متعلق به موقوفه ابوالفتح می با شد   کاربری این پلاک مسکونی می باشد   این پلاک از جنوب درطرح تعریض کوچه قرار دارد   حقوق اعیانی در حد تراکم مجاز منطقه متعلق به  مستاجر/مستاجرین موقوفه ابوالفتح می باشند   این پلاک دارای معارض نمی باشد     این پلاک در شهرداری منطقه12 دارای سوابق  نمی باشند.   این پلاک هم اکنون  بصورت مخروبه می باشند   نظریه کارشناسی با توجه به مراتب مذکور(وقفی بودن عرصه و کسرمساحت به خاطر تعریض کوچه) و بررسی اوضاع و احوال محلی و با در نظر گرفتن موقعیت ، مساحت، نحوه کاربری و طول مجاورت با گذر و نوع بهره برداری و تراکم منطقه و کلیه عوامل موثر بدینوسیله پیشنهاد های ذیل اعلام میگردد .     ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 1 فرعی از 4585 اصلی بخش هشت تهران مشتمل بر اعیانی ششدانگ یکبابخانه بمساحت 115/72مترمربع بعنوان پایه مزایده بمبلغ 47/000/000/000 ریال     ارزش ششدانگ پلاک ثبتی صفر فرعی از 4587 اصلی بخش هشت تهران مشتمل بر ششدانگ اعیانی یکباب عمارت بمساحت 236/10 متر مربع بعنوان پایه مزایده بمبلغ 130/000/000/000 ریال     ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 1 فرعی از 4586 اصلی بخش هشت تهران مشتمل بر ششدانگ اعیانی یکباب حانه بمساحت 64/67 متر مربع بعنوان پایه مزایده بمبلغ 26/000/000/000 ریال     ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از 4586 اصلی بخش هشت تهران مشتمل بر ششدانگ اعیانی یکباب خانه بمساحت 130/33متر مربع بعنوان پایه مزایده بمبلغ 53/000/000/000 ریال تعیین و اعلام میگردد بنابراین مقررگردید  ملک فوق الذکردرروز     دوشنبه    مورخه  1403/03/21      ازساعت  8    الی   11   ازطریق مزایده  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir   بفروش میرسد .مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.                                                             اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی  

شماره پرونده: 140268920004870382