موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0201102 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک واحد تجاری واقع در طبقه سوم قطعه 6 مجتمع تجاری خاکسار  که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. وضعیت ثبتی و مالکیتی ملک : مالک خانم الهام زیدوندی به میزان شش دانگ و دارای سابقه ثبتی به شماره 14983 فرعی از 30 اصلی و مفروز می باشد. مشخصات فنی ملک : ملک مورد نظر دارای سند ششدانگ به شماره پلاک 30/14983 بخش 2 ازنا با شماره دفتر الکترونیکی 140120325007003121 و سند چاپی 297263 الف 1400  ، دارای حقوق ارتفاقی  مطابق قانون تملک اپارتمانها ، دارای یک انشعاب آب و گاز و برق ،  قدمت ملک حدود 10 سال می باشد . عرصه ملک طبق سند به مساحت 588/3 متر مربع با حدود اربعه شمالا به طول 25 متر  –شرقا به طول 23/5 متر– جنوبا به طول 16/8-8/3 متر – غربا به طول 23/5 متر می باشد . ملک در اختیار مالک می باشد . اعیانی تجاری با امتیاز انشعابات به متراژ 69/61 متر مربع و دارای  پارکینگ  قطعه 6 به مساحت 10/8 متر مربع و فاقد حیاط  است . ملک مورد نظریک واحد تجاری واقع در طبقه سوم با کاربری تجاری که به صورت یک سالن و دو تا اطاق با ابدارخانه و سرویس بهداشتی  و دارای اسکلت  فلزی وسقف تیر چه و بدنه داخلی گچ سفید و کاغذ دیواری و کف سرامیک که گرمایش پکیج و سرمایش کولر  می باشد و پارکینگ در قسمت زیرزمین که هنوز بدلیل عدم اجرای رمپ و یا جک هیدرولیک غیر قابل استفاده می باشد .  ارزش و بهای ملک : حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل 31/324/500/000 ریال می باشد بنابراین قیمت پایه  از مبلغ 31/324/500/000  ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  توضیحات : برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد.پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد .متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. زمان برگزاری مزایده : روز  یکشنبه مورخ 1403/02/06 ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا   مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140236920001969170