موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول /غیر منقول در پرونده کلاسه اجرا 0101470 بموجب نیابت به کلاسه 0100644 له خانم معصومه پویامهر علیه آقای حسن لطفی صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی بروجرد که طی آن محکوم است به پرداخت 87 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی  در حق محکوم له و پرداخت 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر ئولتی در حق صندوق دولت لذا در جهت استیفای حقوق محکوم له اموال محکوم علیه شامل شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی بدون سند به مساحت حدود 60 متر مربع توقیف که مورد ارزیابی و کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری قرار گرفته که نظریه کارشناسی و قیمت اعلامی به شرح ذیل می باشد: نظریه کارشناسی : الف ) سوابق و بررسی مدارک با توجه به بررسی مدارک مطابق مبایعه نامه شماره 25752102 مورخ 1401/12/02 که با کد رهگیری 1071023256893 ثبت گردیده آقای حسن لطفی نسبت به خرید شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی بدون سند به مساحت حدود 60 متر مربع واقع در پاکدشت بلوار شهدای رحیمی پلاک 503 طبقه دوم روی همکف از خانم زهرا بهلولی اقدام نموده است. با توجه به مفاد مبایعه نامه ملک دارای انباری به مساحت 6 متر مربع ( قطعه 1 ) می باشد . ب) حدود رسیدگی و دامنه کاربرد :   رسیدگی بعمل آمده بر اساس مدارک ابرازی از طرف خواهان صورت پذیرفته است مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی خواهان با نسخ اصلی و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک بوده و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی گردد . ج) مشخصات ملک : با توجه به بازدید صورت گرفته در مورخ 1402/09/11 مورد کارشناسی عبارت است از یک باب آپارتمان اسکلت فلزی با قدمت بالای بیست سال به مساحت حدود 60 متر مربع واقع در طبقه دوم روی همکف می باشد . ملک در طبقه دوم یک باب آپارتمان چهار طبقه واقع شده که طبقه همکف تجاری و سه طبقه مسکونی تک واحدی روی آن قرار دارد . ملک جنوبی بوده و نمای بیرونی آن سنگ ساختمانی می باشد . واحد دارای انشعاب آب و برق و گاز است . واحد دارای یک خواب و کف سرامیک ، نازک کاری نقاشی، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف می باشد . سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش آن بخاری گازی است . د) نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده و با توجه به مشخصات و موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی در ساخت و وضعیت موجود آن فارغ از موانع ثبتی و حقوقی مترتب برملک و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در صورت بلا معارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان حالت تخلیه مبلغ 10.200.000.000 ریال ( ده میلیارد و دویست میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد. نظریه مذکور به طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض باقی مانده است که مبلغ مزایده از قیمت پایه مذکور شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته که فی المجلس 10% مبلغ فروخته شده از وی اخذ و الباقی را خریدار ظرف یک ماه به صندوق دادگستری واریز و اصل فیش را تحویل نماید . لذا موعد مزایده روز چهارشنبه مورخ 1403/02/19 ساعت 9 صبح تعیین و اعلام می گردد . طالبین می توانند جهت بازدید اموال مذکور پنج روز قبل از موعد مقرر به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود . به درخواست های پس از مهلت مقرر ترتیب اثر داده نخواهد شد .

شماره پرونده: 140136920000601373