موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به مبلغ 3/570/000/000 ریال ) نوبت اول به موجب دادنامه شماره 140228390003587114 صادر شده در پرونده کلاسه 02008520شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0201520 این اجرا ، محکوم علیه آقای محمد حسین سنجری فرد  محکومند به پرداخت مبلغ 3/400/000/000 ریال  در حق محکوم لها خانم مهناز وفایی نژاد و مبلغ 170/000/000 ریال  هزینه اجرایی در حق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم لها به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی از اموال غیر منقول بشرح ذیل متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 8الی 11  مورخ 1403/2/29  سامانه ستاد دولت  از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  (مزایده از مجموع مبلغ 3/570/000/000 ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی ) شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه الکترونیکی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. ملک واقع در خیابان صفرخانیان، کوچه شهید رضا زنگنه، بن بست ساعد 5، بازدید و نظریه کارشناسی را به شرح زیر به پیوست عکس محل تقدیم می نمایم: الف- قرار کارشناسی: 1- ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 657 اصلی بخش یک ب- شرح کارشناسی و استعلام ثبتی: 1- ششدانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 657 اصلی بخش یک ملایر با عرصه به مساحت 35.96 مترمربع که در حال حاضر بعنوان صحن حیاط پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 656 اصلی در حال استفاده و بهره برداری می باشد. حدود و ثغور ملک بدین نحو:  شمالاً دیوار به دیوار است به طول 8.80  به شماره 1 فرعی از 656 اصلی، شرقاً دیواریست بطول 4.20 و جنوباً دیوار به دیوار بطول 8.80 به قطعه دو تفکیکی باقیمانده 657 اصلی غرباً دیوار به دیوار بطول 4 متر به قطعه دو تفکیکی باقیمانده 657 اصلی. ملک فاقد انشعابات آب، برق و گاز می باشد.   2- برابر استعلام ثبتی مضبوط در پرونده ملک با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205826006002540 مورد ثبت شماره 55174 در صفحه 49 دفتر 389 بخش یک حوزه ثبتی ملایر  به نام محمد حسین سنجری فرد فرزند علی رحم دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی384743 سری الف سال 90 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.   3- با لحاظ نمودن وضعیت فعلی و موقعیت محلی، جوحاکم بر بازار و عرف محل، سایر شاخص های کارشناسی و قضایای موثر در ارزیابی در این تاریخ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف، فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ  500.000.000 تومان ارزیابی می گردد.

شماره پرونده: 140228920001545755