موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه به شماره 0101586 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین هاشم باجلان نیک محکوم است به پرداخت مبلغ 500/000/00 ریال بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق محمد آزادنیا با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه /شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آن را از طریق مزایده بشرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز یک شنبه مورخه 1403/2/23 رأس ساعت 9 صبح در محل در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده :یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی به شماره 58389 فرعی از 41 اصلی بخش  5 قزوین  متعلق به هاشم باجلان نیک واقع در قزوین - ضلع شمالی اتوبان قزوین -زنجان -پشت پارکینگ کوثر نیروی انتظامی به استناد ، یک برگ سند رسمی قطعی غیر منقول تک برگی مشاعی به شماره 140111156771000110 مورخه 1401/5/19 ، 33333 سهم از 100000 سهم از 4545464 سهم دو دانگ مشاع از ششدانگ زمین طلق به نشانی مندرج فوق به خوانده آقای هاشم باجلان نیک منتقل گردیده است مساحت عرصه زمین 333،33 متر مربع بوده که در زمان بازدید بصورت شخم و فاقد هر گونه اعیانی و مستحدثات بود .لازم به توضیح است که محل ملک واقع در قزوین ، ضلع شمالی اتوبان قزوین –زنجان، پشت پارکینگ کوثر نیروی انتظامی(بعد از ضلع شمالی و با فاصله از آن ) بطوریکه از دیوار شمالی پارکینگ حدود 300 متر فاصله دارد یعنی بعد از دیوار پارکینگ، 2 قطعه 4 دیواری در قسمت شمالی دیوار مشاهده میگردد که محل مورد تعرفه دقیقا بعد از قطعه 4 دیواری دوم واقع و شامل حدود 13000 متر مربع زمین مزرعی که قدر السهم سند مالک حدود 333،33 متر مربع مشاع  از 13000 متر مربع میباشد مختصات یو تی ام یک نقطه از راس جنوب شرقی زمین 13000 متر مربعی شامل 4021410-411515 میباشد. نتیجه کار شناسی : 1- کاربری ملک زراعی مشاهده شد ولی در زمان بازدید فاقد هرگونه کشت و زرع و مستحدثات بود. 2- ارزش گذاری ملک با عنایت به توضیحات مشروحه فوق الذکر ، با در نظر گرفتن نرخ تورم ، موقعیت مکانی ملک مذکور، فارغ از هرگونه دخل و تصرف توسط ارگان یا اشخاص دیگر و یا معارض ، فارغ از هرگونه دیون احتمالی  و با توجه به مساحت زمین مورد تعرفه که حدود 33/333 متر مربع ( سیصد و سی و سه و سی و سه صدم متر مربع ) مشاهده و تعرفه گردیده و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بر نظریه کارشناسی ، مبلغ 350/000/000 ریال معادل سی و پنج  میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد. توضیح :خوانده جهت مالکیت محل مورد تعرفه ، اظهار کرد که دارای یک برگ سند رسمی قطعی غیر منقول تک برگی مشاعی میباشد و مقرر گردید ارائه نماید که تا تاریخ تنظیم  و ارسال گزارش واصل نشد . شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920001166173