موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول ( نوبت دوم) بسمه تعالی. در پرونده اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر مبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی27999/301 واقع در بخش 16 حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر، موضوع در خواست خواهان خانم مژگان اسلام دوست فرزند حسن با میزان مالکیت 32سهم مشاع از 72سهم عرصه و اعیان  به استثنای ثمنیه و اعیانیه به طرفیت خواندگان  خانم طاهره اسماعیلی دهاقانی فرزند امراله  با میزان مالکیت 24سهم مشاع از 72سهم  عرصه و اعیان و خانم نفیسه احمدی فرزند حسین با میزان مالکیت 16 حبه از 48 حبه مشاع از 72 حبه شش دانگ عرصه و اعیان به استثنای ثمنیه و اعیانیه که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ پلاک فوق طی نامه 140109990035539491مورخ 1401/10/13 توقیف شده است طبق نظریه شماره 1402220901647613مورخ 1402/10/26کارشناسان  دادگستری، ملک به نشانی: شاهین شهر – خیابان شورا-خیابان جابربن حیان-فرعی 1 غربی-پلاک15 مراجعه و به شرح ذیل اعلام نظر نموده اند: ملک مورد نظر به شماره پلاک ثبتی 27999 فرعی از 301 اصلی بخش 16 ثبت اصفهان به مساحت 195/5 مترمربع عرصه به شرح مالکیت خانم طاهره اسماعیلی دهاقانی فرزند امراله 1/46 سهم مشاع و 22/54 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان و خانم نفیسه احمدی فرزند حسین مالک 16 حبه مشاع از 48 حبه مشاع از 72 حبه شش دانگ به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان و خانم مژگان اسلام‌دوست فرزند حسن مالک 32 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان به استثنای ثمینه اعیانی عرصه و اعیان می‌باشد. محل مورد نظر به صورت یک ساختمان دو طبقه به مساحت 195/5 مترمربع عرصه و 217/8 مترمربع اعیان با گواهی پایان ساختمان به شماره 14019/س مورخ 1375/12/08 و اسکلت ساختمان به صورت دیوار باربر و سقف ها از تیرچه بلوک و نمای ساختمان به صورت آجرنما، کف حیاط و کف واحدها به صورت موزائیک و دیواره‌ها از گچ سفید و رنگ و پنجره‌های مشرف به حیاط از نوع آلومینیوم ، دربهای داخلی به صورت چوبی و سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشی و سرامیک ، کابینت آشپزخانه به صورت فلزی، گرمایش استفاده از بخاری گازی و سرمایش به صورت کولر آبی می باشد. در ضمن پلاک به صورت شمالی و قدمت ساختمان حدود 30 سال است. با عنایت به جمیع موارد موثر در ارزیابی ارزش عرصه و اعیان ساختمان مورد نظر در زمان بازدید مبلغ 33/500/000/000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می‌گردد. نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1401/10/28مامور اعزامی به محل ملک مراجعه نموده و منزل حکم خلع ید آن انجام شده است و کلید در اختیار اجرای احکام می باشد و در تصرف شخصی نمی باشد تا ماده111 تفهیم و ابلاغ گردد با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور در روز شنبه مورخ 1403/02/29ساعت  09/30 صبح در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید 10 درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10درصد مبلغ نهایی را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد. متقاضیان خرید می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له و محکوم علیه در دستور فروش می‌توانند مثل سایرین در خرید شرکت نمایند با این توضیح که می بایست 10 درصد فی المجلس را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود و در دسترس عموم می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر – مهدی زمانیان    

شماره پرونده: 140109920006445982