موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  0201193    فی مابین خواهان آقای وحید خانیان    به طرفیت خوانده  سعید بورقانی فراهانی      به خواسته مطالبه طلب به میزان 25000000000میلیارد ریال  و ...  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است      همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد. در راستای ایفای طلب ،محکوم له ملکی با مشخصات ذیل  که به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نموده است در از ای حصه معینه خود ارز پلاک ثبتی                             پلاک ثبتی 235621 فرعی از 4476 اصلی در بخش 7 ثبتی استان تهران حوزه ثبت ملک پیروزی  خیابان پیروزی خیابان شاه آبادی خیابان تاجری کوچه حافظ بن بست دوم پلاک 3 دارای کد شناسایی شهرداری 29057015 واقع در محدوده شهرداری منطقه 14 تهران26/04/1402 مراتب بازداشتی پلاک ثبتی شماره 235621 فرعی از 4476 اصلی بخش 07 ناحیه 00  به مساحت 262.28 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801043001919 مالک آقای سعید بورقانی فراهانی نام پدر علی بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 583528 سری ب سال 99 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردید. محدودیت: مالکین آقای سعید بورقانی فراهانی یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140268990019941621 مورخ 25/04/1402 صادره از  شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران به نفع - برای مالکیت سعید بورقانی فراهانی بازداشت می باشد . تذکر: بازداشت موقت به نفع - بموجب دستور شماره 140268990020265600 مورخ 26/04/1402 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران ساختمان مذکور در زمینی به مساحت 262.28 متر مربع در جنوب کوچه حافظ دارای گذر از سمت شمال ، دارای درب ورودی نفر رو و سواره رو می باشد. ساختمان شامل طبقه همکف شامل پارکینگ ها و طبقه اول تا پنجم هر کدام دو واحدی در مجموع 6 طبقه 10 واحدی می باشد. مجموع مساحت مفید واحدهای مسکونی طبقات یک تا پنج در حدود 1000 متر مربع می باشد. ساختمان با عمری حدوداً 3 سال با نمای سنگ و آجرنما (به صورت ترکیبی) و پنجره های پی وی سی با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک، و با راه پله مجزا بین طبقات و آسانسور می باشد. داخل واحدها دارای کف سرامیک و تمامی دیوار رنگ و دارای آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی ایرانی و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج گازی به همراه رادیاتور دارای کنتور برق و گاز اختصاصی و کنتور آب مشترک می باشد. مطابق اظهارات ساکنین ، ساختمان حاصل تجمیع چندین پلاک ریزدانه قدیمی در کوچه بن بست می باشد که در نهایت به صورت مشارکتی و در زمین به مساحت 262.28 متر مربع (پس از اصلاحی ) 6 طبقه ساخته شده و هم اکنون در حال بهربرداری بوده و در زمان بازدید متصرف داشتند . با عنایت به توضیحات فوق و با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در خصوص ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی شماره 235621 فرعی از 4476 اصلی به مساحت 262.28 متر مربع و بنای نوساز احداثی در آن (در حدود 1000 متر مربع مسکونی مفید) به مبلغ 360.000.000.000 ریال ( معادل سی و شش میلیارد تومان ) ارزیابی میشود. سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مذکور به مبلغ 180.000.000.000 ریال ( معادل هجده میلیارد تومان ) برآورد میشود. مقرر شد روزمزایده چهارشنبه1403/02/12          از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فرو ش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920004509807