موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ( فروش سرقفلی ) در پرونده کلاسه 0200492 اجرایی شعبه 11 در خصوص دستور فروش سرقفلی  مشاع ( یک باب مغازه سه دهنه واقع د سبزه میدان نبش بازار قیصریه ) که توسط  هییت 5 نفره کارشناسی  به قیمت  196/500/000/000 ریال ارزیابی شده است فلذا با توجه به اینکه حکم به  خوانده  ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی در جهت فروش سرقفلی انجام نداده اند لذا با درخواست وکیل خواهان ماترک قرار است از طریق مزایده حضوری در مورخ  1403/02/19 روز چهار شنبه راس 11 صبح به فروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول خواهد گردید در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهد شد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند    مشخصات ملک     احتراماً در بازگشت به ابلاغیّه کارشناسی شماره 140211100014640971 مورّخه  10 / 11 / 1402 موضوع پرونده به شماره بایگانی 0200492 با موضوع ارزیابی شش دانگ سرقفلی یک باب مغازه با سه دهانه ( دو دهانه به سمت خیابان امام و یک دهانه به داخل بازار) واقع در سبزه میدان ، نبش غربی ورودی بازار قیصریه ، به استحضار عالی میرساند  نظر به اعتراض وارده و دستور آن مقام محترم قضایی، اینجانبان هیات کارشناسی رسمی، مجدّدا از ملک مذکور بازدید بعمل آورد. پس از برّرسی مجدّد جوانب امر، نسبت به تایید نظریه کارشناسی قبلی بر پایه توضیحات ارائه شده ی نظریّه بدوی، این هیات کارشناسی ذیلا به ارائه نظریّه تکمیلی می پردازد:   نظریه کارشناسی :   با امعان نظر به توضیحات صدرالاشاره و با احتساب موقعیّت محلّی و مکانی و قدمت و مصالح به کار رفته ، در وضعیت موجود، قیمت روز شش دانگ سرقفلی مغازه مذکور ، همرا با کلیّه انشعابات ، محدود و مبتنی بر معاینه محلّی از طریق پرسش و پاسخ و برّرسی اطّلاعات و مستندات ابرازی ، میزان عرضه و تقاضا و وضعیّت فعلی بازار املاک و مستغلات میزان مشتری گذری در شرایط حاضر و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها و شهرداری و فارغ از اصالت سند و مسائل ثبتی و در صورتی که منعی جهت نقل و انتقال نداشته باشد، به مبلغ کل     000/ 000 /196/500 ( یکصد و نود و شش میلیارد و پانصد میلیون) ریال بر آورد و اعلام می گردد.                            ارائه مدارک و مستندات و اطلاعات متّکی به اسناد قابل قبول دیگر ، پس از تحریر گزارش ، که در نتیجه گیری حاصله موثّر واقع شود، در این گزارش نافذ نیست و رسیدگی به آنها خارج از حدود شمول اقدامات به عمل آمده فعلی می باشد.                                            بهروز سفالی دادورز اجرای احکام مدنی شعبه  11 دادگستری زنجان

شماره پرونده: 140011920001083460