موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  به نام خدا دراجرای پرونده  کلاسه0200549- الف ح به نفع خانم شیرین فتاح پور و.... علیه وراث  مرحوم کاظم فتاح پور  دایره اجرای احکام دادگستری چرداول در نظردارد اموال غیر منقول ذیل الذکر واقع درروستای سعدآباد چرداول که وفق نظریه قطعی کارشناسی ارزیاب به شرح ذیل ارزیابی گردیده است در مورخه ذیل الذکر و با اوصاف ذیل  ودرنوبت اول به مزایده گذاشته و به فروش برساند. .   * ششدانگ یک قطعه زمین پلاک 4498 فرعی از 204 اصلی به مساحت 5100 متر مربع ونیز ششدانگ یک قطعه زمین پلاک 4898 فرعی از 204 اصلی به مساحت 20700 متر مربع ذیل ثبت صفحه 99 دفتر 45 بنام کاظم فتاح پور   * پلاک 4498 فرعی از 204 اصلی به مساحت 5100 متر مربع ونیز سند ششدانگ یک قطعه زمین پلاک 4898 فرعی از 204 اصلی به مساحت 20700 متر مربع ذیل ثبت صفحه 99 دفتر 45 بنام کاظم فتاح پور صادر وتسلیم وسابقه رهن ندارد .   1-* یک قطعه زمین آبی به مساحت متر6640 متر  مربع ومربوط به پلاک 4498 فرعی از 204 اصلی (مساحت ذکر شده درسند فوق 5100 متر بوده وباتوجه به اینکه در اضلاع شمالی وجنوبی زمین فوق بایر موجود می باشد بنابراین مقدار زمین اضافه بر سند از زمین بایر احیاء وبه زمین کشاورزی الحاق شده است 2-* قطعه زمین دیم به مساحت باشماره پلاک 4898 فرعی از 204 اصلی به مساحت 20700 متر مربع ویک واحد مسکونی قدیمی واقع در روستای سعدآباد  .   باتوجه به قانون منع خرد شدن اراضی وعدم قابلیت اراضی برای تقسیم لذا قیمت اراضی واملاک در نظر گرفتن کلیه فاکتورهای ارزیابی به شرح ذیل ارزیابی می گردد:   ارزش زمین آبی (جای برنج) از قرار هر مترمربع  130 هزار تومان مبلغ  863200000 تومان  وارزش زمین دیم از قرار هرمتر مربع 15 هزار تومان مبلغ 310500000 تومان وارزش عرصه وعیان یک واحد مسکونی قدیمی به مبلغ 180 میلیون تومان برآورد می گردد.     ، را در تاریخ 1403/02/16 راس ساعت 11/00 تا11:15صبح در محل مزایده واقع در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان چرداول از طریق مزایده حضوری که از قیمت پایه کارشناسی ملک مذکور شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد ، برگزار نماید. لذا مراتب بدین وسیله آگهی تا کسانیکه تمایل به شرکت در جلسه مزایده دارند در موعد مقررضمن در اختیار داشتن میزان 10 درصد مبالغ پایه کارشناسی به صورت نقدی و کارت شناسایی معتبر حاضر شوند. ضمنا" برنده مزایده باید ده درصد بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید. برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیراینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . هزینه های قانونی مزایده به عهده خریدار است.هزینه مالیات و دارایی و عوارض شهرداری و تأمین اجتمایی و ثبتی و آب و برق و گاز و تلفن و سایر هزینه های مصرفی تا تاریخ فروش بر عهده صاحبان قانونی اموال می باشد . هزینه تنظیم و انتقال سند بر عهده خریدار بوده و صاحبان قانونی موظف بوده که در فرجه قانونی نسبت به انتقال رسمی سند به نام خریدار اقدام نمایند در صورت تعذر دادگاه راسا" نسبت به انتقال سند اقدام خواهد نمود متقاضیان در صورت تمایل می توانند حد اکثر پنج روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی از مال توقیف شده دید و بازدید نمایند ./   فرزادفرزادی مدیر شعبه اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان چرداول

شماره پرونده: 140110920000324805