موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0200854 دادورزی سوم اجرای احکام خانواده شیراز، محکوم له خانم سمیرا جمعه پور کرانی ، تقاضای فروش ما ترک زوج (مرحوم امید امر الهی میشون ) که نوع و مشخصات آن به شرح ذیل میباشد بابت مطالبه مهریه،از طریق مزایده و انتشار آگهی در سامانه الکترونیک را نموده است و به همین سبب درروزچهارشنبه مورخ 1403/2/12 از ساعت 8 تا 11 صبح در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) به نشانی IR.SETADIRAN.WWW در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی وتحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود .متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده مورد مزایده را ملاحظه نمایند.قیمتی که مزایده ازآن مبلغ،شروع می شودبراساس نظریه کارشناس مبلغ  دوازده میلیارد و هشتصد و چهل میلیون ریال میباشد وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبض واریزی ده درصد بهاء را از طریق سامانه  پرداخت  وبقیه بهای مورد مزایده را حداکثرظرف مدت 30 روز از تاریخ مزایده پرداخت نماید. موردمزایده: یک آپارتمان مسکونی در طبقه اول یک مجتمع دو طبقه واقع شده که طبقه همکف و اول هر دو مسکونی بوده و با سازه بنایی کلافدار با سقف تیرچه بلوک اجرا شده اند. بخشی از نمای شرقی اجرا شده و نمای شمالی در سمت کوچه انجام نشده است.راه پله دسترسی به طبقه اول مستقل بوده و به صورت گچ و خاک است. داخل آپارتمان به صورت تمام کار بوده و کف آن سرامیک است و در زمان بازدید توسط مستاجر در حال بهره برداری بود.آپارتمان دارای دو خواب بوده و حمام آن در یکی از اتاق خوابها قرار دارد. زیربنای مفید واحد حدود 90 مترمربع  همراه با بالکن به مساحت 10 مترمربع می باشد.سیستم سرمایشی اپارتمان کولر آبی و سیستم گرمایش آن بخاری گازی است.خواهان سند رسمی که تعیین کننده نام مالک باشد ارائه ندادند ولی بر اساس گواهی استشهاد محلی تنظیم شده توسط پاسگاه در تاریخ 13 آبان ماه 1402 تصرف مالکانه مرحوم امید امرالهی تایید شده و همچنین قولنامه اجاره بنگاهی مورخ  4 خرداد 1401 که آپارتمان مذکور توسط مرحوم امید امرالهی اجاره داده شده است.بنا به اظهار مستاجر، آپارتمان مذکور در زمان بازدید با اجاره ماهانه 2 میلیون تومان و ودیعه 100 میلیون تومان در اجاره ایشان قرار دارد و مدت اجاره نیز تا پایان خردادماه 1403 می باشد.با توجه موضوع مطرح شده در ردیف 3 قرار کارشناسی و با در نظر گرفتن این موضوع که خواهان مدعی است اطلاع دقیقی از تفکیک شدن آپارتمان موضوع پرونده ندارد و اعلام می دارد کل ملک (که شامل طبقه همکف و اول می باشد) دارای یک سند دفترچه ای به نام خانم خدیجه پاکباز به کد ملی 2301635724 بوده، لذا به منظور ارائه پاسخ متقن به قرار کارشناسی دستور فرمایید نسبت به استعلام از اداره ثبت شهرستان شیراز در خصوص مالکیت نامبرده و تعیین پلاک ثبتی ملک و گردش ثبتی آن اقدام مقتضی صورت پذیرد. در هر حال خواهان مدعی است اصل سند را رویت کرده و ملک اوقافی نبوده است.با توجه به توضیحات فوق ارزش اعیانی آپارتمان مورد بازدید که دارای مساحت کلی تقریبی 100 مترمربع می باشد، به همراه قدرالسهم آن از عرصه مشاعی  معادل مبلغ 12/840/000/000 ریال(دوازده میلیارد و هشتصد و چهل میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140212920001157274