موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 39 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200227 (کلاسه شعبه اجرائی  110.8.0200693 ) حکم به فروش مال مشاع آقایان محسن هنرور قیطان باف و محسن زمانیان گوارشکی و مهدی کاظمی صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ ........................1403.02.16.................. از ساعت .........11.00....... الی .........  12.00......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ ملک با پلاک ثبتی 142 فرعی از 78 اصلی بخش 9 منطقه 5 مشهد واقع در مشهد بلوار عبدالمطلب -عبدالمطلب 58 -پلاک 60 -مجاور پمپ بنزین-با مساحت 464 متر مربع بوده و طبق استعلام آخرین وضعیت مجاز ساختمانی به شماره 10058070 مورخ 1401.1.31 با کد نوسازی 0-0-1-37-137-12-2 کاربری مصوب مسکونی تراکم کم با سطح اشغال 60 درصد می باشد.مطابق این استعلام ملک دارای اعیانی درطبقه همکف شامل 266.9 مترمربع مسکونی،23.5 متر مربع پارکینگ،  13.4 مترمربع انباری و20.9 متر مربع سایر مشاعات می باشد. طبقه اول و دوم هرکدام دارای دو واحد مسکونی، شامل 300.3 مترمربع مسکونی و پیش آمدگی 18.107 متر مربع بانضمام 11 مترمربع مشاعات می باشند.در طبقه همکف چهار مغازه با مساحت حدود 80 متر مربع بدون بهره‌برداری و فاقد مجوز تجاری دائم قرار داشته و دو مغازه در حاشیه عبدالمطلب و دو مغازه دیگر در حاشیه عبدالمطلب 58 واقع شده است. کف مغازه‌ها و دیوارها تا یک متر سنگ و مابقی دیوار و سقف گچ بوده و دارای درب شیشه‌ای سکوریت و حفاظ فلزی لانه زنبوری می‌باشد و مغازه‌ها توسط شهرداری پلمپ گردیده است.آپارتمان‌ها سه خوابه و دارای توالت فرنگی در حمام و توالت شرقی و شومینه در حال و آشپزخانه اپن فاقد کابینت وهمچنین آپارتمان ها فاقد درب اتاق، پنجره‌ ، شیرآلات و کلید و پریز می‌باشد.کف هال سرامیک 40 در 40 و اتاق‌ها سیمانی، دیوارها گچ و نمای دو طرف سنگ و در حیاط یک چشمه توالت و انباری به مساحت حدود 15 مترمربع قرار دارد.  پشت بام ایزوگام، آپارتمان‌ها دارای 5 کنتور برق و یک کنتور آب و یک کنتور گاز مشترک و مغازه‌ها هر یک دارای کنتور برق مجزا می‌باشد. قدمت ساختمان حدود 25 سال و در حالت مخروبه و غیر قابل استفاده می‌باشد. با عنایت به توضیحات فوق، موقعیت مکانی و محلی، معابر دسترسی، مساحت عرصه، چهار باب مغازه بدون مجوز تجاری دائم،  نوع مصالح مصرفی،  جزئیات اجرایی، قدمت ساختمان و حالت مخروبه و بدون بهره‌برداری بودن اعیانی، فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به مراجع مختلف شش دانگ عرصه و اعیان توسط کارشناس به مبلغ 268.000.000.000 ریال معادل بیست و شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا  

شماره پرونده: 140225920001418807