موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده نوبت اول *** در خصوص پرونده کلاسه  0201002 اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده یک تهران له خانم زهرانوتاش دولق با وکالت محسن سنگسری و احمد خوش بهار علیه مرتضی بهرامی فرزند بهروز مبنی بر مطالبه مهریه  ، نظر به اینکه پلاک ثبتی 9484 فرعی از 71 اصلی  توسط کارشناس محترم  به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است مشاهدات و نظریه کارشناسی ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند با سلام احتراماً در اجرای پرونده کلاسه 0201002 له خانم زهرا نوتاش دولق علیه آقای مرتضی بهرامی در خصوص ارزیابی پلاک 9484 فرعی از 71 اصلی ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی مالک از پلاک مذکور واقع در دماوند جیلارد  میدان گل‌ها  روبروی کوچه امین 3 و روبروی مجتمع مسکونی آرین و در مکانی با مختصات جغرافیایی (3949814= y و 593160= x)UTM معاینه و نتیجه بررسی‌های به عمل آمده به شرح ذیل تقدیم می‌گردد1 مشخصات ثبتی پلاک 9484 فرعی از 71 اصلی جیلارد1ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 913/74 متر مربع قطعه 215 تفکیکی پلاک 9484 فرعی مفروز از 820 فرعی از سنگ 71 جیلارد حوزه ثبت دماوند می‌باشد.2-1- حدود اربعه پلاک مذکور بر اساس سند به صورت شمالاً به طول 10/5 متر به قطعه 216 تفکیکی و شرقاً به طول 55/43 متر به قطعه 214 و خیابان و جنوباً در دو قسمت اول پی است به طول 3 متر دوم به طول 27/59 متر به کوچه احداثی و غرباً به طول 49/37 متر به حریم نهر.3- مشاهدات فنی و میدانی:پلاک مذکور به صورت یک قطعه زمین بوده که داخل آن یک واحد مسکونی دو طبقه نیمه کاره قدیمی احداث شده و اطراف آن به صورت محصور شده با بلوک و سیمان می‌باشد که از دو جهت محاط به کوچه و نهر می‌باشد. ملاحظه 1 به استناد نقشه ترسیم شده و مندرج در پرونده ثبتی پس از استعلام از مراجع ذیربط مساحت پلاک مذکور 801/26 متر مربع مقید گردید. ملاحظه 2:قابل ذکر است که مسئولیت اصالت و صحت و سقم هرگونه اسناد و مدارک ارائه شده منعکسه در گزارش و اظهارات مندرجه و تعرفه صورت گرفته و مسئولیت انطباق مدارک مورد ارائه با ملک مورد تعرفه در طبیعت بر عهده ارائه دهندگان و اظهارکنندگان و تعرفه کنندگان آن می‌باشد و در موارد مذکور از سوی اینجانب نفیاً و اثباتاً اظهار نظری صورت نمی‌گیرد لذا با توجه به اوصاف توصیفی احصایی و نیز با فرض فقدان هرگونه مشکلات قضایی و حقوقی، ثبتی و ‌‌... که در موضوع قیمت اراضی بعضاً حدوث می‌باشد گزارش تنظیمی بر آن استوار می‌باشد.نتیجه کارشناسی: ارزش ششدانگ پلاک 9484 فرعی از 71 اصلی جیلارد به مساحت 801/26 متر مربع با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و نوع کاربری و اندازه قطعه و ملحوظ نمودن جمیع جهات و رعایت سایر عوامل موثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به ارگان‌ها و ادارات دولتی وجود داشته باشد و در صورت نداشتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورتی که انتقال آن در محاظر رسمی کشور به طریق قانونی امکان‌پذیر باشد و صرف نظر از احراز اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از بدهی - رهن و موارد بازداشتی و موانع شرعی و قانونی در انتقال و معاذیر و مغایرت‌های ثبتی و هرگونه تعهدات و بلامعارض بودن از هر حیث جمعاً به مبلغ 192/400/302/000 ریال به حروف یکصد و نود و دو میلیارد و سیصد و دو میلیون و چهارصد هزار ریال برآورد و اعلام می‌گردد.  بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب واریز به حساب سپرده شماره شبا 620170000002171299027006 نزد بانک ملی شعبه  دماوندکداقتصادی 14002867577تمرکزی وجوه  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1403/02/05 ساعت 10:00 صبح تعیین گردید . طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند 

شماره پرونده: 140168920005824853