موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا   مزایده  10 سهم مشاع از 18سهم مشاع عرصه و اعیان  یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 28فرعی از 4670 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی  از اصلی مذکور  قطعه 80 و تقسیم وجه حاصل از آن فی مابین وراث موضوع تقسیم ماترک به شماره 140268390008891256مورخ1402/06/22 صادره از شعبه 183 دادگاه عمومی وحقوقی مجتمع قضایی بعثت    مزایده اول 10 سهم مشاع از 18سهم مشاع عرصه و اعیان  یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 28فرعی از 4670 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی  از اصلی مذکور  قطعه 80 و تقسیم وجه حاصل از آن فی مابین وراث خواهان  :محمود عقیلی آشتیانی خواندگان : محمدحسین و محسن و مهناز و منصور  و مظفر و منصوره همگی عقیلی آشتیانی و صفیه معصومی نجف آبادی فراهانی نشانی ملک   تهران خیابان شوش غربی خیابان مرسلی کوچه صیدی  پلاک82 ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران   باسلام واحترام       دراجرای قرارکارشناسی ارجاعی پرونده به شماره 0200451 وشماره ابلاغیه 140268100059496342مورخ 1402.09.19 پس ازمطالعه پرونده وبررسی مدارک ازملک بازدیدکه گزارش ان بشرح ذیل تقدیم میگردد. خواهان: محمودعقیلی آشتیانی  خواندگان: صفیه معصومی نجف آبادی  فراهانی. محسن عقیلی آشتیانی .منصورعقیلی آشتیانی.مظفرعقیلی آشتیانی .منصوره عقیلی آشتیانی.مهنازعقیلی آشتیانی. محمدحسین عقیلی آشتیانی محل ملک تعرفه شده: تهران خیابان شوش غربی خیابان مرسلی کوچه صیدی پلاک82 قرارکارشناسی: ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 28فرعی از4670اصلی مستندات: تصویرسنددفترچه ای به پلاک ثبتی 28فرعی از4670اصلی تصویرگواهی پایان کار بشماره162006474مورخ1373.11.13 مشخصات پلاک ثبتی: طبق تصویرابرازی سنددفترچه ای یک قطعه زمین بمساحت شصت ویک متروپنجاه دسیمترمربع بنام قطعه هشتاد تفکیکی به پلاک شماره بیست وهشت فرعی ازچهارهزاروششصدوهفتاد مجزی شده ازشش دانگ یک قطعه زمین به پلاک شماره یک فرعی ازاصلی مذکورواقع دربخش شش تهران مشخصات اعیانی: ملک بامتراژشصت ویک متروپنجاه دسیمترباکابری مسکونی(  ( R122 واقع درگذرشش متری طبق طرح و تفصیلی با بنای قدیمی دو طبقه و نمای سیمانی  سقف طاق ضربی به مساحت حدود 110 متر مربع بصورت قدیمی و مخروبه شامل همکف دارای یک سالن . آشپزخانه .حمام و سرویس بهداشتی با پنجره فلزی . کف سرامیک . دیوار سرامیک و گچ . سقف گچ . آشپزخانه بدون کابینت. کف و دیوار آشپزخانه . حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و کاشی و طبقه اول کف بتن . دیوار کاغذ . دارای یک سالن .آشپزخانه . حمام و سرویس بدون شیرآلات و سقف بصورت ایزوگام و دارای انشعاب آب. برق و گاز حدود رسیدگی : موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم قضائی و همچنین استماع اظهارات طرفین و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در صنم پرونده می باشد ، لذا مسئولیتی ناشی از هر گونه ادعای جهل و مخدوش بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار و تردید در دلایل و اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل  می باشد . چنانچه پس از ارسال این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول ارائه گرددو در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناسی نبوده . موضوع با تایید و دستور قضایی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد میباشد. نظریه کارشناسی با عنایت به مراتب فوق الذکر و بررسی اسناد و مدارک .کاربری مسکونی . قدمت و بازدید میدانی . فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی یا حقوقی . مشروط بر احراز صحت اعتبار مدارک ابرازی و بلا مانع و بلامعارض بودن . ارزش شش دانگ ملک فوق الاشاره با متراژ 61.50 مترمربع به مبلغ چهل و سه میلیارد و بیست میلیون (43.020.000.000) ریال و ارزش ده سهم از 18 سهم آن به مبلغ بیست و سه میلیارد و نهصد میلیون (23.900.000.000) ریال تعیین و ارزیابی می گردد . در روز سه شنبه    مورخ   1403/02/11 از ساعت  8 الی  12   مزایده از طریق  سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد. مزایده ده سهم از 18 سهم پلاک ثبتی فوق الذکر  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود . مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد . در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن  مزایده تجدید و مبلغ 10 %  ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  مزایده از طریق سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد

شماره پرونده: 140168920007257338