موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه    0200592  ج /  16  له  خانم عطیه گنجه ای با وکالت خانم فرانک فرهنگ اصفهانی    و علیه  آقای  محسن ابوالقاسمی  با موضوع    دستور فروش ملک مشاعی  در تاریخ  1403/02/05  ساعت  13  درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  شش دانگ  پلاک ثبتی  41  فرعی از  2737  اصلی واقع در بخش  یک  ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . پلاک ثبتی مذکور در مالکیت  طرفین پرونده می باشد واکنون در تصرف مالکانه  می باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ  4/300/000/000  ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. *** اوصاف ملک مورد مزایده*** ** ملک موضوع مزایده در اصفهان ، خیاان لنبان ، بر خیابان ، مجتمع تندیس، جنب مجتمع رکسانا، سمت شمالی ، طبقه دوم ، کدپستی 8184743838 واقع شده است. ملک موضوع مزایده به صورت یک واحد آپارتمان تحت  پلاک ثبتی 41 فرعی از 2737 اصلی  بخش یک ثبت اصفهان به مساحت 95/92متر مربع دارای دو برگ سند تک برگ به میزان مالکیت هر کدام سه دانگ که سهم مربوط به خانم گنجه ای به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند رسمی به شماره چاپی  47293 ب 94 ثبت شده به شماره 101722 در صفحه 500 دفتر 274 واقع در ضلع شمال غربی طبقه دوم مجتمع مسکونی7 طبقه تندیس شامل زیرزمین، پارکینگ، همکف لابی و مسکونی و 5 طبقه مسکونی بالای همکف دارای 11 واحد  با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک  با مشخصات کف سرامیک سقف کناف، سرویس های بهداشتی کاشی و سرامیک، آشپزخانه اوپن با کابینت    (های گلاس)  با سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش از کف با پکیج و درب های داخلی چوبی و درب و پنجره های خارجی یو پی وی سی و نمای سنگ و آجر با قدمت حدود 8 سال به انضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع و انباری قطعه پانزده تفکیکی به مساحت 3/02 متر مربع  واقع در زیرزمین یک به نشانی اصفهان ضلع جنوب خیابان لنبان  با کد پستی 8184743838. حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به موقعیت، قدمت و کیفیت بنا، شرایط بازار زمین و مسکن و عوامل موثر در ارزیابی، ارزش 6 دانگ ملک مورد نظر به مبلغ 43/000/000/000 ریال چهل و سه میلیارد ریال برابر با چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین و اعلام  شده است. مطابق استعلام انجام شده  سه دانگ ملک به نام خانم عطیه گنجه ای و سه دانگ به نام اقای محسن ابوالقاسمی  بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 140209920000932719