موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه .اجرائی محکوم علیه آقای سهراب رشیدیان  محکوم به پرداخت مبلغ 13/130/190/000ریال بابت اصل خواسته و  هزینه دادرسی  و خسارت تاخیر تادیه  در حق آقای احد جعفری با وکالت آقای یوسف مجتهدی  و پرداخت مبلغ5% محکوم به  بابت نیم عشردولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده است.  و با توجه به اینکه حکم به خوانده ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند اموال مشروحه ذیل به میزان محکوم به، جهت استیفای محکوم به بنا به درخواست خواهان  توسط اجرای احکام شعبه 8  دادگاه عمومی زنجان توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ  1403/01/29  روز  چهارشنبه  در محل دفتر شعبه 8  راس ساعت11صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان : ارزیابی دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 5480 فرعی از 38 اصلی بخش 7 به همراه خوانده و مالک در مورخه 1402/12/11 از محل مورد دعوی واقع در آدرس زنجان – گلشهر کاظمیه- فاز 4 – خیابان دیانت قطعه 4429 بازدید که نتایج کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. پلاک ثبتی 5480 فرعی از 38 اصلی بخش هفت زنجان واقع در آدرس موصوف با کاربری مسکونی و مساحت عرصه 200.00 مترمربع دو دانگ ملکی آقای ناصر قره باغی با حدود اربعه شمالا: پی به پی بطول 10.00 متر به قطعه 4380، شرقا: پی به پی بطول 20.00 متر به قطعه 4430، جنوبا: پی است بطول 10.00 متر به خیابان 18 متری، غربا: پی به پی بطول 20.00 متر به قطعه 4428، سند از نوع اصلی به شماره 510545 سری ه سال 01 صادر شده است و حقوق ارتفاقی ملک ندارد. طی نامه شماره 140285627001008535 مورخه 1402/11/23 مدیر واحد ثبتی ملک ناحیه یک زنجان به مبلغ 13.130.190.000 ریال، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. پلاک موصوف بصورت ساختمان شمالی با سال ساخت حدود 1390 در 4 طبقه بصورت 1- طبقه همکف پیلوت بوده که تبدیل به واحد مسکونی شده است به مساحت 135.00 مترمربع 2- طیقه اول تا سوم هر کدام یک واحد مسکونی به مساحت 145.00 مترمربع با تراس بوده که طبقه دوم در ید مالک میباشد دارای هال و پذیرایی و دو خواب با کف سازی گچ و سیمان و موکت، نازک کاری تا یک متر سرامیک الباقی گچ و سفید و نقاشی، آشپزخانه اوپن با کف سازی سرامیک و دیوارها کاشیکاری دارای کابینت MDF، سرویس بهداشتی و حمام تکمیل با کاشی و سرامیک، فاقد آسانسور، راه پله از جنس سنگ چینی و نرده استیل، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و رادیاتور، پنجره ها از جنس UPVC، دربها از جنس HDF، درب ورودی ضد سرقت، درب ورودی حیاط و پارکینگ پروفیل آهنی، نماسازی دیوار حیاط و نمای ساختمان ترکیب تراورتن و پرسلان، حیاط به مساحت 65.00 مترمربع با کفسازی موزاییک ایرانی، پلاک موصوف دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزی می باشد. لذا با امعان نظر به گزارش مارالذکر و با توجه به بررسیهای بعمل آمده، موقعیت محل ، محل استقرار ، و با لحاظ جمیع عوامل موثر مبلغ ارزیابی کل ملک بصورت مسکونی  برای ششدانگ به مبلغ 123.000.000.000ریال (یکصدو بیست و سه میلیارد ریال ) و پلاک موصوف دودانگ به میزان 41.000.000.000 ریال ( چهل و یک میلیارد ریال) برآورد می گردد . مقدم – دادورز اجرای احکام مدنی شعبه 8 دادگاه حقوقی زنجان  

شماره پرونده: 9709982400800726