موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0201536  مدنی له محکوم له:  ساسان ولی اللهی بیشه سری محکوم علیه: حنظله شریف تبار عزیزی  مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در  بهنمیر- روستای عزیزک درزی کلا -جنب مدرسه شهید محمود شریف تبار -ساختمان 3 طبقه- دارای کد پستی 84485- 47441- پلاک 1901 شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1402.12.23  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : به استناد پروانه ساختمانی مسکونی شماره 88/ 11 پ مورخ 10/ 11/ 88 که به نام آقای حنظله و ایوب و محمد همگی با شهرت شریف تبار از سوی دهیاری عزیزک صادر گردید و مالکیت عرصه به نام آقای ذات اله شریف تبار عزیزی و شرکا درج شده و مساحت عرصه به میزان 275 متر مربع قبل از تعریض و بعد از رعایت تعریض طرحهای عمرانی 199 متر مربع و مساحت مجاز ساخت بر اساس میزان تراکم 3/ 328 متر مربع درج شده است. - بر اساس گواهی پایان کار شماره 92/ 52 پ ک مورخ 21/ 5/ 92 مساحت کل برای طبقات همکف و اول و دوم مجموعاً به میزان 288 متر مربع درج گردیده و لازم به ذکر می باشد در صفحه توضیحات همین پروانه که به مهر دهیاری محل ممهور است ، مساحت بنای همکف به میزان 96 متر مربع ، مشتمل بر یک واحد مسکونی و یک واحد پارکینگ و یک واحد انباری درج شده که به نام آقای حنظله شریف تبار صادر شده است. با حضور در محل و مشاهدات به عمل آورده آشکار گردید، ساختمانی با اسکلت بتنی مسلح در 3 طبقه احداث شده که همکف آن شامل یک اتاق خواب ، سرویس بهداشتی و حمام مستقل از هم ، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی با مشخصات کف مفروش به سرامیک ، دیوارها و سقف سفید کاری شده ، درب‌های hdf ، پنجره‌های آلومینیومی و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می‌باشد. - نظریه کارشناسی : با شرح و توصیف ارائه شده در متن گزارش و با توجه به موقعیت مکانی و منطقه‌ای ملک ، نوع کاربری مسکونی ، طبقه قرارگیری ، قدمت ساخت و مصالح به کار رفته در احداث بنا و در نظر گرفتن کلیه عوامل ذیمدخل و بدون لحاظ بدهی یا دیونات احتمالی به اشخاص ، سازمان‌ها ، ادارات و غیره ،ارزش واحد موصوف در شرایط حاضر مجموعا به مبلغ 12/500/000/000 ریال (دوازده میلیاردو پانصد میلیون ریال) تعیین و اعلام نظر می‌گردد. که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.01.29 روز چهار شنبه  از ساعت 9لغایت 10 صبح به صورت مزایده حضوری وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140147920001668133