موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول »   در خصوص پرونده کلاسه احکام مدنی شهرستان نور له خانم سهیلا صنعتی  علیـه آقای امیر محمد بازیان رود پشتی و غیره  که محکوم است به پرداخت محکوم به در حق محکوم له و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت. بر اساس توقیف مال توسط محکوم علیه موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود: مال مورد مزایده شامل  قطعه زمین به مساحت 429 مترمربع ( با احتساب مشاعات 493 مترمربع) در روستای دسر-خیابان بهار- مجتمع مسکونی بوکان واقع شده است.حدود اربعه ملک طبق فروشنامه، شمالا به قطعه سیزده تفکیکی شرقا به ملک علی اکبر کاویانپور جنوبا به خیابان عام و غربا به تصرفی اشخاص محدود می گردد..محدوده ملک تعرفه شده با ملک موضوع کارشناس قبلی و ملک توقیف شده توسط کلانتری مورخ 95/2/26یکی بوده به نحوی که ابعاد آن در قسمت خیابان 18 متر و در سمت غرب 23/70متر اعلام گردید.ملک مورد ارزیابی داخل مجتمع بوکان واقع شده است. غیر محصور و فاقد بنا و ساختمان می‌باشد. داخل ملک درختان ولیگ، ازگیل و پوشیدن از گیاهان خودرو وحشی بوده بطوریکه پیمایش دور تا دور آن امکان پذیر نبوده پس از جانمایی ملک تعرفه شده بر روی تصویر ماهواره ای گوگل ارث مختصات میان ملک ، 4029823 و 580058 تعیین گردید پس از استعلام از دهیاری روستای وازک ، ملک مورد ارزیابی در حال حاضر خارج از محدوده بافت روستا می‌باشد.با عنایت به شرح یاد شده،خلاصه نظریه کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد:ملک مور ارزیابی به مساحت 429 متر مربع در روستای دسر خیابا ن بهار داخل مجتمع بوکان واقع شده است. بنا به اظهار آقای حاجی احمدی این محدوده حدود 18000 متر مربع بوده که در سال 1383 تفکیک گردید وبرای بار دوم نقشه تفکیکی جدید تهیه گردید به همین علت حدود اربعه قطعات تغییر کرده است.مطابق استعلام اراضی مجاور ( داخل مجتمع )از منابع طبیعی ،ملک خارج از اراضی ملی بوده وهمچنینین جزء اراضی موقوفه نمی باشد و در حال حاضر خارج از بافت روستا واقع شده است . ملک پوشیده از گیاهان خورو ووحشی بوده بنحوی که حدود قطعات مشخص نبوده  است . داخل ملک بنا وساختمان وجود ندارد.فاقد امتیاز آب.برق وغیره می باشد.با توجه موقعیت مکانی ملک، مساحت و شکل و ابعاد زمین، راه دسترسی، نوع کاربری( خارج از بافت) و سایر عوامل و جهات موثر ارزش هر مترمربع از ملک مورد ارزیابی به مبلغ 37/000/000 وارزش کل ملک به مساحت 429 مترمربع به مبلغ 15/873/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد و هشتصد وهفتاد وسه میلیون ریال  برآورد و ارزیابی گردید. لذا برای روز یک شنبه تاریخ 1403/01/26 ازساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور مزایده حضوری برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده مزایده نقداً دریافت می شود و مابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود. عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور – منصوریان

شماره پرونده: 140147920004007863